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房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付472万，月供41138元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 发布时间2024-04-02 | ||
| 更新日期 2024-05-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308561304 | |
房源概况
核心卖点
1.品质小区，产权清晰，无抵押，无尾款；可以接受换房周期。
2.涉及税费：房本满五年，税费清晰
3.房屋情况：房本面积是201.74平米，4房2厅2卫，客厅朝南带阳台，采光好!
2.涉及税费：房本满五年，税费清晰
3.房屋情况：房本面积是201.74平米，4房2厅2卫，客厅朝南带阳台，采光好!
业主心态
★《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
★《业主心态》：业主置换大宁电梯房已付定金50万，急需出售此房，直接说客户看中随时可以商量价格，还有空间，很诚心卖
★《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
★《税费情况》：满五 免个税，省去几十万。
★《业主心态》：业主置换大宁电梯房已付定金50万，急需出售此房，直接说客户看中随时可以商量价格，还有空间，很诚心卖
★《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
★《税费情况》：满五 免个税，省去几十万。
服务介绍
本人周章燕，从事二手房、一手房交易5年有余！曾居间交易成功一手、二手房源200余套！现任虹口区域门店经理，手中有大量老客户个人委托房源！一次交易、一生朋友！你我的故事从您的一个电话开始！
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全部经纪人
2家门店、3位经纪人正代理本房
21世纪不动产凉城店
首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
67
在售房源
710.3
门店评分
小区解读 (20)
查看更多经纪人解读轨道交通
出门右拐步行1500米地铁3号线江湾站
其他描述
小区物业是上海航空房地产公司，物业费现在是0.9元，小区有保安大叔时刻巡逻，物业服务也比较热情！
小区设施
小区绿化多 配备有凉亭 小区边上 有条景观小河 休闲运动区 地下产权车库 地面有停车位
生活配套
小区向东800米是凉城公园
小区不足
该小区没有地下停车位，所以路面停车比较紧张，有待物业解决 车位紧张
小区问答（31）
我要提问【良辰美景公寓(南块)】周边有没有私人健身馆或瑜伽馆？
方圆1公里都有健身房
2022-04-19
9个回答
【良辰美景公寓(南块)】楼层越高越好么？
良辰美景南块是电梯房，楼层越高采光会越好，视野也会更好
2022-08-08
8个回答
【良辰美景公寓(南块)】 有固定车位吗
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，是有地下产权车位的 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2022-04-15
7个回答
房价走势
良辰美景公寓(南块)
74795元/㎡
小区单价
凉城
61004元/㎡
商圈单价
实地核验
1350 万
66918.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共11层)
201.74㎡
简单装修
南北
2005年竣工/普通住宅