足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付219万,月供19137元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202307895010
房源概况
核心卖点
1.房型介绍:户型正气宽敞,中间楼层,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2装修:精装修,可塑性强。
3.交通配套:靠近6号线、7号线、13号线地铁,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
4.商业配套:生活配套齐全,出门菜市场、邻近漫乐城商场、社区医院、街道派出所等等设施场所。
5.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
业主心态
房东很诚心卖这套房子,为了更快成交,特地在我公司签署了委托,也很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房的动态。目前市场交易量较上月持平,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡,目前是市场触底入手的好时机!对客户的付款方式要求不大,客户走正常流程的,价格还可以谈,客户如果是置换的,流程走的要长一点的,房东也是可以接受的,房东跟我们也比较熟了,而且我们都是单人单线联系的,跟我店长关系非常好,也很相信我们,我们偶尔给房东的意见,房东也是可以听的,所以我们在议价谈判上非常有优势的。
服务介绍
太平洋房屋竭诚为您服务!门店位于昌里东路461号。
【1】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房!
【2】专业服务:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【3】服务范围:本人对世博,塘桥,南码头等房型非常熟悉,用少时间让您找到满意的房子!
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如想了解更多请点击右方我的头像进入店铺或者微聊即可,欢迎致电!
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全部经纪人
太平洋房屋昌里东路四店
本房星级好店
13
经纪人数
196
在售房源
509.4
门店评分

万科金色成品

小区均价

98660元/㎡

小区户数

296户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (27)

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  • 轨道交通

    50米到成山路云台路(公交站)公交车有:338路、604路、782路、973路、980路、36路

  • 小区户型

    小区热门户型为101平两房,楼间距80米,采光好,视野佳,空气对流,带五米露台!

  • 小区设施

    小区配有地下产权车位,电梯直达,儿童娱乐,老人休闲场所都有,配套齐全。

  • 生活配套

    小区出门步行400米是农工商超市,步行1000米是大华北公园,适合休闲,散步!

  • 小区不足

    小区房屋总价高,绿化较低! 车位紧张

房价走势
万科金色成品
98660元/㎡
小区单价
世博
61702元/㎡
商圈单价
实地核验
628
68470.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
91.72
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
克斯别克·努尔布拉提
520神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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