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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付43万,月供7831元
发布信息 发布公司 虹运地产
营业执照91310112MA1GBD6P10
发布时间2024-04-03
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202207745605
房源概况
核心卖点
1.【户型介绍】:该房为二房南北通户型,落地阳台,小区中心位置,不靠马路不临街,边套采光更清晰。
2.【房源情况】:该房产证面积77.48平米,实测得房率高达85.43%,前方无遮挡,南北双阳台,可做全明落地窗,采光很好.
3.【装修情况】:该房目前空关,看房方便。
4.【产权解析】:产权2人,随时配合签约。
5.【税费解析】:满五少税,可以直接帮您省掉10几万的增值税,性价比很高。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态,目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房产经纪行业多年,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子 。 我们有专业的服务团队,成熟的交易过户流程一直本着专业,真诚,服务好每一位顾客,不为别的只为让您在上海找到一个满意的家,为家‘筑梦’!
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汇秀景苑三街坊

小区均价

31028元/㎡

小区户数

952户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (55)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区两房居多,南北通两房有77平和70.8平 价格合理,适合刚需客户

  • 其他描述

    上海申能物业,物业费1.2元/㎡,服务好,物业居委会非常负责任

  • 生活配套

    望北500米就是满天星生活广场,吉乐买大型超市岳阳医院正在建造

  • 小区不足

    小区位置有些偏僻,离市区远

房价走势
汇秀景苑三街坊
31028元/㎡
小区单价
浦江
37116元/㎡
商圈单价
实地核验
218
28137.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共14层)
77.48
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
毛小丽
196神奇分
虹运地产
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