房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供12932元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-04
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308314770
房源概况
核心卖点
《看房感受》:全明正气,采光无遮挡,位置安静,精装修保养的非常好
《小区优势》:小区品质相对较好,自住率高,小区离医院,购物广场均在500米范围内
《地段卖点》:周边配套成熟,进医院菜市场,步行700米可到滨江外滩,6号线, 升空间巨大(如:民生站18号线,浦东大道14号线,苗圃路灵山路大型图书馆,北洋泾路博山路旭汇商业广场等)
业主心态
《业主心态》:房东非常诚意出售。
《产权信息》:产权一人在 海,签约没问题。无抵押无贷款
《税费情况》:满五 免个税,省去十几万。
《看房安排》:提前电话预约,房东很配合看房
备注:我是房子负责人,有需要可以咨询我,小区在售房子基本都是我负责的,,门店位于小区楼下所以随时可以了解到房子在售情况
服务介绍
尊敬的客户,我是太平洋房屋客户经理:杨小芮,感谢您在人海中选择了我,一份信任 满意,我承诺在买卖过程中给您一个美好的体验!
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

80165元/㎡

小区户数

908户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (56)

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  • 其他描述

    物业公司通昌物业rn物业费用

  • 小区设施

    小区环境优美,道路宽敞,夏天傍晚小区里散步也非常适合

  • 小区不足

    房龄比较老 但许多学籍房来是 不是比较新的 小区停车位比较紧张

房价走势
明珠苑
80165元/㎡
小区单价
洋泾
84414元/㎡
商圈单价
实地核验
360
67530.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
低层(共6层)
53.31
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 洋泾
杨小芮
569神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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