房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付155万,月供27984元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-05
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308536796
房源概况
核心卖点
核心卖点
【卖房原因】:结婚的婚房,业主由于自购入此房后,事业飞速发展,现在为了提升生活品质,故此想在工作的地方置换大房子,非常 诚意出售的,看房时间方便,产权清晰 【产权信息】:产权两人,夫妻两人,签约没问题 【税费情况】:满五 免个税,省去几万 【看房时间】:提前打电话预约,房东自住,
业主心态
是我一直维护的老客户,因为买了一手盘,但是目前限购,需要卖掉此房才能上产证。现在非常诚意。之前业主挂牌,经过本人的长期维护,业主希望尽快卖掉此房。
服务介绍
您好,我是客户经理何玲玲,法律专家,熟悉资产配置·税费政策·贷款 整个交易流程
【服务年限】5年的房产经验,精耕金桥 金杨 高行板块 住宅和别墅,熟悉周边配套浦东发展。
【服务模式】配房→带看→议价→签订居间买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【服务态度】专业高效帮您找到极满意的房子!用心做事,真诚服务,让您在购房路上少走弯路。
【工作时间】一直在线 随时准备工作
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全部经纪人
太平洋房屋台儿庄路三店
首发门店
本房星级好店
8
经纪人数
199
在售房源
591.8
门店评分

爱法新都(一期)

小区均价

77185元/㎡

小区户数

383户

物业费用

1.15 元/平米/月

容积率

1.48

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (58)

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  • 小区户型

    本小区以大户型的房子为主,没有小房型,共分为总高6楼的多层和总高11楼的高层

  • 其他描述

    上海爱法房地产有限公司开发,爱洁物业,物业费1.15元/平/月

  • 生活配套

    小区北门出门口东转20米就是长岛菜市场,北门长岛一条街为购物小吃一条街西转20米就有大型超市.

  • 小区不足

    小区周边的配套设施不够完善,小区绿化有待提升生活配套有待提高地铁不太方便

房价走势
爱法新都(一期)
77185元/㎡
小区单价
金桥
59523元/㎡
商圈单价
实地核验
779
72804.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共10层)
107
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
何玲玲
418神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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