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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付150万，月供15258元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 科贝地产 | |
| 营业执照91310120MA1J0HTA9C | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205196877 | |
房源概况
核心卖点
一、房型结构：该得-房-率高，客厅很敞亮，前后楼层大，无遮挡，采光非常棒！
二、装修情况：品质环保，室内保养非常好，可以拎包入住，少交营业税，性价比超高！
三、小区介绍：位置，高，环境优雅，景色美，空气好，得-房-率高。
四、交通优势：小区出门就是地铁口，出行非常的便捷。
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三、小区介绍：位置，高，环境优雅，景色美，空气好，得-房-率高。
四、交通优势：小区出门就是地铁口，出行非常的便捷。
业主心态
房东置换，诚意出售。看房提前约。业主置换浦东的，诚意卖房。看房方便。
此价格为业主上门挂牌价格，经我多次维护业主，业主价格上面还是有很大的议价空间的。但因心理预期稍微高点，所以挂牌价格就高了些。只要您实地看房喜欢，价格我帮您沟通。
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服务介绍
尊敬的客户：您好！选择我为您服务四大理由
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
您刚好需要，我正好专业对于房子的优 点，绝不隐瞒房源信息，给您一个干净的房产世界，客户为尊，诚信为本。
因为专业，所以信赖，选择我，选择专业。
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【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
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经纪人数
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小区均价
35612元/㎡
小区户数
2282户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
3.5
绿化率
30.0%
小区解读 (54)
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小区门口126路公交车，11号线桃浦新村站，和南翔站
小区户型
小区内有四种户型，复试中间套两房和边套三房，平层中间套一房和边套两房户型全部朝南采光好
小区设施
小区内有一半空间是花园，自带跑道、凉亭夏天邻里聊天消暑的好地方
房屋品质
由海伦堡开发商操盘18年，统一装修精交房全部采用钢化玻璃
小区不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难
