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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付255万，月供28750元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 金黔地产 | |
| 营业执照913101203123040381 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202101576657 | |
房源概况
核心卖点
招商独栋大别墅，超大面积，独立大花园，南北通透高挑空，现代风标准配套设计，高端大气，600平花园视野广阔，小区管家一对一服务
业主心态
业主因置换新房，诚心出售，价格可议，我与业主有过多次交流，业主是个热情、爽快的人，目前市场成交量平稳，政策已经基本稳定，是买房入手的好时机，请不要错过性价比高的此房；
服务介绍
您好我是金黔地产 经纪人李涛，很高兴您能够找到我为您服务，本人以诚信为本，急您所急，想您所想，相信我一定为您找到合适，满意的房子，为您提供 的服务，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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全部经纪人
1家门店、4位经纪人正代理本房
金黔地产华理分行
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
81
在售房源
747.0
门店评分
小区解读 (32)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门200米有公交站，18路直达5号线地铁和南桥车站，莘海专线至莘庄地铁站
小区户型
纯别墅独栋别墅，面积201平 276平 303平地上两层带半透明地下室，采光充足
小区设施
小区绿化率达50% 车位1:2 非常充足，小区门口有一个大型会所，里面带健身房，游泳池 网球场等
生活配套
小区出门往东800米是镇，镇上加油站，乐购超市 沃天百联 海湾医院 力泉体检医院
房屋品质
开盘时间2010年开盘，开发商是香港招商局集团，以纯正西班牙建筑风格配以托斯卡纳房景观设计
小区不足
小区公交车线路不多，门口没有吃饭的地方
小区问答（39）
我要提问【招商海廷(南区)】卖二手房是按建面还是套内算的？
您好！我在海湾工作8年了，主营别墅！价格是按建筑面积算的
2023-06-16
55个回答
【招商海廷(南区)】小区的门禁是否严格？外来人员来访会有记录么？
招商局海亭的管理非常严格，外人在放行前 物业必须得到业主的通知。
2023-05-01
48个回答
【招商海廷南区】小区居民素质水平怎么样的？入住率高吗？
高档小区，入住人群素质高，入住率目前达到一半左右
2023-05-01
48个回答
房价走势
招商海廷(1019弄)
34879元/㎡
小区单价
海湾
18331元/㎡
商圈单价
实地核验
850 万
30798.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
共2层
276㎡
毛坯
南
2012年竣工/别墅