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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付76万,月供13651元
发布信息 发布公司 鑫旺地产
营业执照91310114MACG6GHLX2
发布时间2024-04-05
更新日期 2024-04-28
官方核验 房源核验编码 202205509366
房源概况
核心卖点
一、非常荣幸您选择了我的网络店铺,我将为您提供专业、周全、安心的房产服务。 本人保证:此房源本人已经亲自验证过,图片装修真实有效,价格可谈,房东诚心出售
房子的具体情况:
1.户型结构:朝南朝向,。本人实地验过房,户型通透,采光佳 2.周边配套:该幢房屋正值小区中间位置,环境优雅,生活方便。地理位置佳,交通便利
帖士:网络是虚拟的,但是每个人的可信度和专业度是拭目可见的,感谢您对我的信赖!我不敢肯定我的每一个客户都在我这里购买到心仪的房源,但我能肯定我的每一个客户都会记住我的热情和专业度!
业主心态
【房东职业】:房东 班族,性格沉稳,平时时间比较自由
【出售原因】:业主家里添人口,需要置换,诚心出售,非诚勿扰
【看房时间】:业主自住,基本随时可以看房
【接受周期】:可以接受置换客户,具体时间可以沟通
【议价空间】:价格可谈,具体看客户付款方式和周期
服务介绍
自己家的房子买在康桥半岛城中花园,是小区的业主,目前在小区,已经住了十年了,很了解周康板块
本人是鑫旺地产 客户经理:董叶生:诚信为本、热忱服务、 本人从事地产行业多年,有丰富的二手房销售经验。 现主要经营周浦,康桥板块。熟知上海二手交易流程以专业、便捷的服务为您选到您合适的房源。鑫旺地产始终坚持 服务以人为本的服务理念
1:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
2:签定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识)
3:签买卖合同(合同需公证)
4:双方备齐资料缴纳税费后送件过户
5:款清后结清水电后交房。
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全部经纪人
鑫旺地产新城西岸店
本房星级好店
2
经纪人数
72
在售房源
418.5
门店评分

小区均价

42863元/㎡

小区户数

496户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 轨道交通

    距离地铁11号线秀沿路站1公里,门口就是公交站台

  • 小区户型

    小区是动迁房,以多层为主,带有少部分电梯小高层,其中以85-92平的南北通两房为主力户型

  • 小区设施

    2天景观河300平公共花园小区自带运动健身器材

  • 生活配套

    距离大润发1km,万达广场1.5km,绿地缤纷广场1km

  • 小区不足

    道路两旁都停满了小区物业不是特别好绿化较少小区离地铁站远一点小区绿化较少

房价走势
康湾苑
42863元/㎡
小区单价
周浦
44730元/㎡
商圈单价
实地核验
380
41422.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共10层)
91.74
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 浦东 周浦
董叶生
530神奇分
鑫旺地产
已加入无忧交易保障
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