房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付151万,月供27230元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-06
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202205746396
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
2.【房屋装修】拎包入住,省去您操心劳累的装修时间!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等
业主心态
1.【卖房原因】:由于业主置换 房源已看好 故委托我司挂牌出售
2.【家庭意见】:经过多次沟通,家庭意见统一,价格统一,诚意出售。
3.【看房方式】:业主诚意卖房,积极配合,随时可看。
4.【价格预期】:价格随行就市,只要合理 价格可以商量,到价即卖。
5.【产权情况】:经过官方调查,没有抵押和不良情况,可放心购买。
服务介绍
※欢迎您来到上海太平洋房屋服务有限公司TOP前⑤经纪人【曾湘鑫】的网络店铺!!!
★本人专注于静安区大宁二手房6年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
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小区均价

74006元/㎡

小区户数

844户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.4

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (40)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离一号线上海马戏城地铁站,距离600米。

  • 小区户型

    小区二房102平方,三房120平方,复试140平方,150.188平方

  • 小区设施

    小区进门到第四排之间有社区花园,1个社区广场,嘉茵苑活动中心,乒乓球,羽毛球,健身设施齐全。

  • 生活配套

    大宁灵石公园正面,大宁音乐广场500米,门口有免费公交到大宁国际和大润发。

  • 小区不足

    小区没有小户型,在售的的都是大户型,总价过高

房价走势
嘉茵苑
74006元/㎡
小区单价
大宁
85575元/㎡
商圈单价
实地核验
758
62869.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共6层)
120.57
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 静安 大宁
曾湘鑫
493神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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