足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付89万,月供15986元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-06
更新日期 2024-07-01
官方核验 房源核验编码 202409008012
房源概况
核心卖点
这套房子在小区花园位置,视野无遮挡,采光刺眼,16年商品房人车人流,精装三房,装修保养特别好,房东诚意出售,只要付款方式好,价格还能聊。
1、 户型:精装修3房,2房朝南、全明户型、阳光充足!
2、室内:居家装修、配置齐全、宽敞明亮、温馨舒适干净整洁,窗明几净,就等着您的拎包入住
3、户外:小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
4、地段:位于川沙主城区,属于成熟商业社区;小区靠近地铁2号线;另有多条公交线路;周边有超市、菜场、健身娱乐中心等
业主心态
尊敬的客户您好,我是这套房子的维护人,很高兴有缘和您相识! 这套房子的房东是五年前在我这里买入的房子,现在考虑到换房子,就立马联系到我,建于之前的交易服务,以及近几年的关系维持,目前房东给我透漏的价格相较于市场有一定的差距,虽然不算很多,但也可以为您省下一笔小的开支。
服务介绍
做房产久了,发现每一位客户都不容易。
有人是:为了在这座城市,天南地北四处筹首付。
有人是:为了 ,不惜背负着巨额的房贷。
有人是:为了改善家庭生活环境,花尽量大半辈子的积蓄。
本人郑重承诺:
【1】诚实守信,全程一对一
【2】全城看房无任何费用
【3】选择相信我,您一定会找到满意的家!因为专业,所以放心作为您的地产经纪,置业顾问,我很高兴为您提供房屋租售及相关的全方位一站式 包括地产评估,按揭贷款,房屋租售,过户登记,安家等.欢迎您的来电,更多房源信息请点击头像进入我的店铺. 祝您生活愉快!
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我爱我家川沙旗舰店
本房星级好店
14
经纪人数
342
在售房源
548.8
门店评分

阳光城愉景湾

小区均价

69217元/㎡

小区户数

1316户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (95)

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  • 轨道交通

    小区门口150米有多路公交站牌,距川沙轨交2号线1公里左右,门口道路宽敞,没有出现拥堵现象。

  • 小区设施

    小区内有儿童娱乐设施,健身设施,喷泉等。绿化有43%

  • 生活配套

    小区往东400米有馨汇菜场,距离家乐福,百联绿地800米左右

  • 居民素质

    里面租客较少,基本都是自住的,小区高层出租较多,基本都是附近白领上班族!居住群体中年人居多,素质高

  • 小区不足

    小区为商品房,税费较高,距离地铁站有些距离。对口的学校不是很好。

房价走势
阳光城愉景湾
69217元/㎡
小区单价
川沙
38747元/㎡
商圈单价
实地核验
445
49199.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共20层)
90.45
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
袁康琪
770神奇分
我爱我家
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