房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付66万,月供7441元
发布信息 发布公司 好年华地产
营业执照91310105134659054C
发布时间2024-04-06
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202206822472
房源概况
核心卖点
2011年次动迁安置电梯房小区,此房房东置换诚心出售,该社区居民以自住为主,物业管理严谨,治安效果非常好!小区环境优美,绿化率高达38%,一梯四户设计,户型全南双阳台,主卧朝南带飘窗,厨卫朝北,楼层俱佳采光通风无忧,小区周边生活配套成熟完善,距离地铁14号线封浜站约500米,小区门口就是封浜菜市场,周边生活配套城市且完善,龙湖天噗 保利云上 南山璀璨领峯等新建商品房小区环绕,嘉定江桥医院也距离小区不远,可谓地理位置独天优厚。
业主心态
业主考虑置换大面积住宅房,委托我们公司网络 实 价 推广,经公司核查该房源没有任何交易隐患相关问题, 终价格也是可以商谈的,非诚勿扰!目前房子空关中留有钥匙在我公司,接受随时上门实地看房,明确看中可以即签!
服务介绍
本人(程海平)来自徽风皖韵——安徽,目前就职于(上海市好年华房地有限公司)从事房产销售已达10多年之久,从业期间虽经历了市场的低谷和热情,但一直秉承 诚实做人 用心做事的理念,为相识的每一位客户朋友买到心仪的房子,从业多年有非常丰富的房地产买卖以及贷款政策方面的专业知识,有着丰富的人脉资源,拥有周边广泛在售房源,对各个小区了如指掌,只要您想买房,找到(我)定会全心全意为您找到满意的家。
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好年华地产乐秀路店
本房星级好店
3
经纪人数
50
在售房源
445.3
门店评分

小区均价

37654元/㎡

小区户数

996户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (10)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区1至15号楼栋为一梯四户,全南户型,主推小户型,80平两房为主力户型,62平一房一厅,适合居住

  • 小区设施

    小区中心及边缘有各种绿化,小区中心有各种锻炼,娱乐器材,很多小朋友、老人会在此乘凉聊天

  • 房屋品质

    由上海嘉封建筑公司建成,总建筑面积50002,总占地面积25000,小区物业为封浜总物业,绿地物业

  • 小区不足

    小区目前没有建成公共区域电车充电,目前还在建设中,有待考量

房价走势
翔黄雅苑
37654元/㎡
小区单价
封浜
37051元/㎡
商圈单价
实地核验
220
35524.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共18层)
61.93
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 嘉定 封浜
程海平
427神奇分
好年华地产
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