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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付63万，月供11388元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 泰鼎地产 | |
| 营业执照91310120MA1HX5KU0H | ||
| 发布时间2024-04-07 | ||
| 更新日期 2024-06-03 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409126254 | |
房源概况
核心卖点
满五 ，税费少，总价低
尊敬的客户：您好！选择我为您服务四大理由
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
您刚好需要，我正好专业对于房子的优 点，绝不隐瞒房源信息，给您一个干净的房产世界，客户为尊，诚信为本。
因为专业，所以信赖，选择我，选择专业。
一名经纪人的职责就是帮助客户解决问题，解决需求想要交界更多的房源信息，你可以点击右 角我的头像进入我的网 店铺，手机为您24H保持开机状态，等您来电，为您服务！！！
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业主心态
此房现在特别诚意卖的，近几天看房比较方便，如果对该房源有意向可以预约我看房或者打我的电话，如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
服务介绍
我是泰鼎地产柴国斌，从事二手房行业近3年，精耕徐汇区各板块二手房。熟悉小区各种户型，了解小区周边配套及未来发展规划。有关交易流程，各项购房政策和银行贷款政策，都将为您悉心解答。对每一个客户，我们以诚相待，竭诚为您服务。希望每一个客户找到自己满意的家。
大平台保证一切交易流程都有专业的部门配合，保证整个流程顺利和专业：
1、接受委托，代为寻找适合房源；
2、匹配房源，带看意向房源；
3、与出售方斡旋促成交易；
4、协助签订网上备案版买卖合同；
5、见证交接房款；
6、视客户方需求协助贷款事宜
欢迎您致电咨询，24H随时恭候您的电话
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全部经纪人
2家门店、4位经纪人正代理本房
泰鼎地产钦州路店
本房星级好店
7
经纪人数
118
在售房源
374.3
门店评分
小区解读 (320)
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小区出门向北步行约500米地铁9/15号桂林路地铁站，钦州路向南步行约800米地铁站1/12号线地铁
小区户型
小区楼型分为两种，一种是排楼1.2.3号是排楼四梯21户户型多为两房朝南正南，多为66.76平方户型
小区设施
小区内部停车位比较多，大概1：10，停车比较方便，内部有网球场，可供住户娱乐健身 有900平方大花园
生活配套
距离沃尔玛超市800米，距离第六人民医院400米，第八人民医院800米，距离田林商业街400米
居民素质
小区住户比较稳定 都是老一批的老上海人 基本上没有什么出租率 出售率
小区不足
小区没有底下停车库 四梯多户得房率不是很高 房龄比较老建筑年代比较久远
实地核验
317 万
54826.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
高层(共28层)
57.82㎡
精装修
南
1995年竣工/普通住宅