房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付90万,月供9845元
发布信息 发布公司 沪丰地产
营业执照91310112787863917B
官方核验 房源核验编码 202308428068
房源概况
核心卖点
①位置:该房屋位于小区中心位置,正气全明户型,户型工整,得房率超高!
②楼层:低楼层,前后无遮挡物,采光面好,且通风很好!
③价值:此房满五年 ,无个税,可做普通住宅,无曾值税。首套购房需付一个点契税,二套购房 点契税。房东自住保养很好,屋内设施全送,非常划算!
业主心态
业主心态
【出售原因】家中居口增多,业主以小换大的准置换情况。
【交易要求】符合国家款要求,业主挂牌价为净到手价。
【看房时间】看房预约
服务介绍
服务介绍
我做这一行业已经有6个年头,有欢喜也有悲伤。悲伤的是这个行业的“混乱”而导致整个社会的不认可。但是我热爱这个行业,每次帮客户买到他满意的房子以及得到客户的信任,都感觉挺自豪!我一直在坚持自己的信念:真实+专业+服务。真实是房地产中介行业的前提;专业是行业的保障;服务是行业的后盾。相信我,可以陪你选购一套适合您的家!
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小区均价

34144元/㎡

小区户数

2178户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (40)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区大门口200米是178公交站,可以往徐家汇方向,大门右手手边是闵行5路公交站,

  • 小区户型

    小区在吴泾公园边上50平米55平米两房有38平米一房有60平米70平米三房

  • 小区设施

    永北小区有健身设施,剑川150弄36号旁边有花园和凉亭

  • 生活配套

    小区门口就有菜场,及如海超市,周边配套完善,购物方便

  • 小区不足

    小区房龄偏老,物业水平及安全偏低

房价走势
氯碱小区
34144元/㎡
小区单价
吴泾
40122元/㎡
商圈单价
实地核验
300
32691.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共18层)
91.77
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 闵行 吴泾
李明成
447神奇分
沪丰地产
已加入无忧交易保障
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