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房源信息
| 交易信息 | 产权性质动迁配套房 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付177万，月供19362元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 迈盛地产 | |
| 营业执照91310117MA1J103G1R | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409034168 | |
房源概况
核心卖点
《楼盘介绍》：小区建造与2013年，开发商是上海城开集团，物业费：1.35元/平米/月。
《户型介绍》：3房1厅1厨1卫，南北采光好。
《房源面积》：产证面积89.8平，得房率75%
《采光布局》：小区边套采光无遮挡
《装修详情》：精装修，稍微打理一下可以拎包入住。
业主惜售！边套南北通！户型 ！看房随时业主自住周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
《户型介绍》：3房1厅1厨1卫，南北采光好。
《房源面积》：产证面积89.8平，得房率75%
《采光布局》：小区边套采光无遮挡
《装修详情》：精装修，稍微打理一下可以拎包入住。
业主惜售！边套南北通！户型 ！看房随时业主自住周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
业主心态
《业主关系》：房东现在因为想置换外区的房子，目前房源空关，看房提前预约！
《业主心态》：外区房子已下定，非常诚意出售，看房方便，价格可谈。
《产权信息》：产权人在上海，看中可随时面谈签约，无抵押无贷款，产权清晰，产调已拉。
《税费情况》：满五
《业主心态》：外区房子已下定，非常诚意出售，看房方便，价格可谈。
《产权信息》：产权人在上海，看中可随时面谈签约，无抵押无贷款，产权清晰，产调已拉。
《税费情况》：满五
服务介绍
真诚服务，始终如一，我是迈盛地产朱伟，我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
【服务年限】2015年入职到现在 已经有8年的房产经验 对交易流程了如指掌
【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【服务宗旨】用真诚换取信赖，用信赖获取长远之发展！
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子！用心做事，把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息，不要担心打扰我，因为我一直在工作
【服务年限】2015年入职到现在 已经有8年的房产经验 对交易流程了如指掌
【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【服务宗旨】用真诚换取信赖，用信赖获取长远之发展！
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全部经纪人
5家门店、13位经纪人正代理本房
迈盛地产晶城店
本房星级好店
7
经纪人数
136
在售房源
700.7
门店评分
小区解读 (76)
查看更多经纪人解读轨道交通
交通小区门口50路终点站左边为地铁15号线朱梅路，坐三站到上海南站可换乘地铁1.3号线
小区户型
小区前排为一房，2梯6户但是有06室是2房为数不多的边套南北2房，之后几排为2梯四户2房和三房，
小区设施
小区中心是小区花园，花园配套儿童滑梯和健身等器材，吃好晚饭有很多小朋友和年轻人在花园游玩
生活配套
小区出门就是沿街商铺，便利店水果店，理发店，小区出门向西400米就是乐天玛特，菜场，还有洗衣店。
房屋品质
2013年交房，为动迁房，毛坯交付的，近马路都是双层玻璃，能隔音，后排是河流，环境很好，自住率很高
小区不足
不足的地方是新业主可能对车位比较难申请，车库比较小，车容量不是很多，基本去物业排队要三个月左右才能租到车位，第二个电梯里装修木板一直没有拆除不是很美观，虽然装有防止电动车上楼
实地核验
590 万
65702.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅1卫
高层(共26层)
89.8㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅