房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付97万,月供24502元
发布信息 发布公司 易先居地产
营业执照913101160512362324
更新日期 2024-11-13
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
这套房子是满五年, ,靠近小区南门口,出入很方便,现在是业主自住的,前几年是婚房装修的,保养非常好,可拎包入住,房子还送产权车库。让您生活更加便利。这套房子上下三层,一楼为开放商赠送,有100平米,含卷帘门车库,厨房,餐厅,会客厅,因为是地面一层,所以不用担心潮湿的问题,二楼是南北的客厅,朝南的房间和朝北的书房,三楼是朝南的套房,包含书房,卫生间,衣帽间,房间,朝北2个房间,功能性非常强,而且每个房间都很大,在这个小区里,您将发现品质,舒适与现代化的 结合,户型方正,南北通透,为您打造一个温暖舒适的家。
业主心态
业主是我朋友,为了尽快成交留给本人一把钥匙,基本可以配合全天看房,卖房也是因为孩子在市区工作,要置换到市区,所以诚心出售,价到即签,业主要求符合国家贷款要求,挂牌价为税费各付。
服务介绍
本人在金山从事房产销售11年,每套房源都是我亲自上门拍摄,顺便了解房东卖房心态,非常的熟悉金山区石化地区所有小区均价以及户型,只要您说出购房需求,本人可以在 短的时间内匹配到 您的房源信息, 程度上缩短您购房的时间成本(精准配对房源很重要),一手房代理,二手房全程本人陪同一条龙服务。 接送,选择一个专业的房产销售我想对您也是非常重要的,期待您的来电。谢谢
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宝华海湾城

小区均价

21626元/㎡

小区户数

1400户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.22

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (162)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    就近100米,就是杭州湾大道 和板桥西路 交通较为便利,

  • 小区户型

    小区由小高层和联排叠加别墅组成,小高层面积在89平,主力面积在,183,197,201平的叠加复试楼

  • 小区设施

    车位基本保障一户一车位

  • 生活配套

    西边50米就是百联大型商超,东面50米就是菜市场

  • 房屋品质

    2010年由宝华操盘,总户1404户,绿化率35%,地下车位1050个

  • 小区不足

    临时车位多,路边停满车子,道路比较窄,开车不是很方便

房价走势
宝华海湾城
21626元/㎡
小区单价
金山新城
16454元/㎡
商圈单价
实地核验
650
32475.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共3层
200.16
精装修
南北
2013年竣工/别墅
满五年唯一住房
董光惠
611神奇分
易先居地产
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