足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付175万,月供17593元
发布信息 发布公司 超链接吉家置业
营业执照91310120MAD9YTBR4K
官方核验 房源核验编码 202308400642
房源概况
核心卖点
尊敬的客户您好:临安专注、专业做在沪公寓,熟悉沪一二手公寓的交易流程;
看房点击右下角头像旁预约看房即可,如有其它问题24H欢迎您的电话咨询
1. 地理位置:金桥板块,金京路
2. 出行方便:9.12号线金桥、金京路站,方便您的出行
3. 购物方便:小区自带商业,太茂商业广场等等
4.物业服务:小区物业服务质量较好,保安24小时巡逻
5. 居住体验:小区配套完善,商业齐全,出行便利
业主心态
出手原因:处理资产
房东是浙商,在2020年之前在沪购买多套房产,现如今年岁已高,小孩都在浙江老家生活,房东准备把在沪房产全部处理掉,归心似箭,共享晚年,看中价格可以沟通,只要价格不离谱,都可以卖,全款更好了,房子全权委托我出手,钥匙在我手中,看房认准(临安)
服务介绍
我叫尧临安,祖籍江西抚州,来自唐宋八大家之一“王安石”的故乡,江西抚州有着“才子之乡”的美誉。2018年来沪,刚来沪从事房地产行业,秉承着为客户的置业保驾护航原则,我深知行业的痛点,隔行如隔山,房产属性分为住宅、商铺、公寓、写字楼,有着不同的交易规则,我专注、专业做在沪公寓,熟悉沪一二手公寓的交易流程,从带看~计算税费~成交~网签~过户,全程为客户置业的道路中陪同,也多次获得客户和业主信赖,并颁发荣誉锦旗,客户变成业主,业主变成老客户,多次置换都找我。
做事准则:真诚换真诚,成交的一瞬间,就是服务的真正开始。
卖房思维: 想客户所想,思客户所思,忧客户所忧,买房卖房找临安,置换房屋永无忧。
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全部经纪人
超链接吉家置业超链接C店
本房星级好店
5
经纪人数
130
在售房源
654.2
门店评分

金桥智汇公馆

小区均价

25679元/㎡

小区户数

256户

物业费用

7.0 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (84)

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  • 轨道交通

    小区紧邻六号线金桥路地铁站大概600m步行即可到达

  • 小区户型

    小区均为酒店式公寓,主力户型32-60平,采光非常好.

  • 其他描述

    小区是由上海星力资产经营管理有限公司开发,由上海联讯物业管理有限公司管理物业,物业费:7元/平米/月

  • 小区设施

    小区自带有200平米的健身房还有150平米的羽毛球场地都是提供业主使用的

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便步行1500米是世纪公园,适合散步,跑步

  • 小区不足

    吃饭的地方比较远水电是商用的! 车位紧张

房价走势
金桥智汇公馆
25679元/㎡
小区单价
金桥
61223元/㎡
商圈单价
实地核验
350
35000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共30层)
100
精装修
南北
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
尧临安
861神奇分
超链接吉家置业
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