足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付52万,月供9340元
发布信息 发布公司 房掌柜
营业执照913101150820438637
发布时间2024-04-09
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202308309133
房源概况
核心卖点
1.房型正气:南北通透,厨卫全明!
2.采光充足:楼间距很大、无遮挡、采光非常棒!
3.得房率高:公摊面积小、得房率高!
4.屋主情况:产权无任何纠纷、产权清晰!
5.性价比高:周边小区很有竞争力!
6.交通情况:距离地铁8号线浦航路站1公里,公交线路众多;
7.商业状况:满天星生活广场、夏威夷商业广场、浦江生活广场、欧尚超市、浦江体育中心、吉乐买超市、华联超市、大小型餐饮、KFC 、电影院菜市场、家具市场、建材市场设施;
8.医院介绍:岳阳医院分院、仁济医院、五官科医院、社区卫生服务;
业主心态
《业主心态》:房东要卖掉换套大的。房子已经看好,急售!
《产权信息》:产权清晰。
《税费情况》:二手买进满两年。
《看房安排》:有钥匙 随时看房
服务介绍
【诚信铸造辉煌 为您安家护房】本人供职板块属于闵行区浦江镇,专做浦江的动迁房、商品房,在此板块服务有5年多, 很喜欢这份工作,客户对我的评价是真诚、用心和专业,目前我已取得全国房地产经纪人证书,熟练掌握专业知识。目前我主做浦江商圈的二手房业务,如果您有买房或卖房需求,欢迎随时来电,我将尽努力为您提供购房建议,解答二手房交易的相关问题。我们将秉持“客户至上,诚实可信,团队协作,拼搏进去”的企业价值观,为您提供一次专业,安全,高效的不动产服务!
税费:
1.首套:个税1%+契税1%
2.二套:个税1%+契税3%
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瑞和华苑(一期)

小区均价

34037元/㎡

小区户数

1050户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    600米处是浦航路地铁口,门口有20路、9路、11路途经:沈杜公路、浦星公路、联航路,少有拥挤

  • 小区户型

    一梯两户,一梯三户,一房全南户型,两房南北通或全南户型。

  • 小区设施

    有地下车库,车位充足;有居民生活花园及仰卧起坐、单双杠、滑梯及现代化设施:电子充电桩、自动门、电子眼

  • 生活配套

    往南300米到浦航疏导菜市场,上午10点,下午5点买菜的人很多,比较拥挤。

  • 小区不足

    小区北一路之隔是医院工地,18年买进自住,稍许噪音烦扰

房价走势
瑞和华苑(一期)
34037元/㎡
小区单价
浦江
37103元/㎡
商圈单价
实地核验
260
30719.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共14层)
84.64
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
杨辉
457神奇分
房掌柜
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