足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付91万,月供23108元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-10-05
官方核验 房源核验编码 202203088296
房源概况
核心卖点
房源优势:南北通透,空间利用率高,朝向良好,通风采光俱佳。
房屋介绍:精装修,有电梯,产权清晰,实拍全景展现,室内布局合理。
推荐理由:位于小区核心位置,环境幽静,绿化多,居住舒适,满五 ,适合家庭居住。产权类型为商品房住宅,性价比高。
业主心态
房主因置换、移民、资金周转和工作调动的需要,诚意出售此房。手续齐全,随时可配合看房,体现业主的配合意愿。房主有议价空间,急售心态明显,期待有缘人。
服务介绍
【服务优势】装修咨询、协助办理手续、带看包接送、提供买卖建议。我熟悉交易流程,服务热情、周到、专业,很多客户都为我转介绍朋友。我有 房源,与业主关系佳,有钥匙,信息维护人。我的带看经验和成交经验丰富,从业2年以上,是您购房的可靠选择。
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小区均价

71765元/㎡

小区户数

574户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 小区户型

    小区分为三期,19号楼一梯一户,其他均为两梯两户南北通两房以及三房

  • 其他描述

    整个小区分一二三期,紧靠彭浦河,小区环境卫生好,居民素质很高,环境优雅安静,

  • 小区设施

    小区有500平方米的绿地,环境很好,绿化比较多,绿地周边有儿童滑梯,下班以后就有很多人锻炼

  • 生活配套

    宁和菜场400米,十院500米,大润发800米,灵石公园900米,交通银行100米

  • 小区不足

    小区车位不是很充只有几家有固定车小区只有地上车 车位紧张

房价走势
利丰苑
71765元/㎡
小区单价
大宁
77816元/㎡
商圈单价
实地核验
613
67105.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
91.35
精装修
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 静安 大宁
潘溦龙
428神奇分
太平洋房屋
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