足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付90万,月供7862元
发布信息 发布公司 嘉与地产
营业执照91310115MACAMYUD8T
发布时间2024-04-10
更新日期 2024-05-04
官方核验 房源核验编码 202204466793
房源概况
核心卖点
房子我看过 :
1 房子是南北通透户型,一个房间朝南带大阳台,一个房间朝北,卫生间在中间,客厅
朝北,厨房间朝北,既是南北通,又是全明户型,中间楼层,采光通风都特别的好。
2 房子精装25万,保养的很好,九成新,家具家电全送,完全可以拎包入住,初夏无需
开空调,冬天阳光可以晒足8个小时以上。
3 房子位于小区中间位置,入则宁静,出则繁华。
业主心态
这真是挥泪大出售了,业主等了大半年的新房项目,终于等来了,目前已经选中了新房,现在就等开盘摇号了,但是必须要把产证名字去掉,所以非常着急卖房,已经到了刻不容缓的地步,业主说,只要客户能看中,啥都能谈。
服务介绍
我叫胡梦婷,现任职于嘉与地产鹤洁路店店长。
一:本人从业时间5年,服务近500位业主和客户,操作近500套房子,有丰富的选房售房经验
二:有过交际的业主和客户对我的服务 满意,多数还会送锦旗致谢,成为很好的朋友。老客户转介绍朋友购房很多。
三:提供全程开车接送看房一选房定房,签订买卖合同一陪同贷款,过户一缴税,办理新产证一交房
四:同样代理一手新房,商铺,公寓,写字楼。一手房源免中介服务费。
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鹤沙航城和美苑

小区均价

31423元/㎡

小区户数

908户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (46)

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  • 轨道交通

    航头5路,1109路均直达16号线鹤沙站,距18号线下盐路站800米,2020年底确定通车

  • 小区户型

    小区由多层六楼和总高11的高楼组成,主力户型两房81-84-97一房63-69三房128平

  • 小区设施

    小区里面有小公园,休闲凉亭,便民健身器材,有地面和地下停车场

  • 生活配套

    小区南面是一条商业街,满足日常生活所需

  • 小区不足

    目前入住人群多为老人跟租客,部分业主产证还未办理 车位紧张

房价走势
鹤沙航城和美苑
31423元/㎡
小区单价
航头
34274元/㎡
商圈单价
实地核验
258
29827.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共11层)
86.5
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
胡梦婷
710神奇分
嘉与地产
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