足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付204万,月供22315元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202408080221
房源概况
核心卖点
中南小区由中国船舶集团第708研究所开发建造,小区共有23栋住宅楼,建成年代由1959年至2000年均匀分布,小区总户数430户,相比之前小区内部楼栋由翻新刷新,外部也有更新,小区设立了车位流动智能系统,物业管理也更加有条严格!整个小区焕然一新,更舒适!
周边配套
蓬莱公园是晚上散步距离中南小区较近的绿氧公园好去处,瞿溪路/西藏南路是朋友聚餐的好地方,美食聚集地!为了家人健康,上海市第九人民医院就位于瞿溪路上西藏南路西侧,大型购物商场有沿8号线近“陆家浜路站”-世纪联华超市,新凌生活广场!生活更欢乐!
业主心态
业主很好说话,客户诚心买的话可以坐下来谈,是同户型房源里面性价比房子精装修,交房后就可以直接入住,业主随时配合签约,看房提前预约,老房东关系到位,欢迎看过房的您来电沟通。
服务介绍
本人郑重承诺:,杜绝虚假!尊敬的客户:您好,我是六星营业主任卢帆,来自湖北孝感,2024年是我从事房地产经纪行业是第9个年头,专注于上海黄浦 区市场,可能我手里有的房子正好合适你,多一个电话多一个选择。有关注才会有成交,相信我的用心和专业一定能为您找到合适的房子。恭候您的来电(或联系)。祝您生活愉快,事事顺心!请选择我,不仅因我专业,更因我只经营真实有效的房源。
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我爱我家西藏店
本房星级好店
15
经纪人数
252
在售房源
571.0
门店评分

中南小区(黄浦)

小区均价

121038元/㎡

小区户数

452户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (127)

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  • 轨道交通

    地铁4号线8号线西藏南路站,距离100米左右。

  • 小区设施

    小区绿化率35%,有一个花园亭子,夏季避暑的好地方,停车位也充足,目前25号楼在造电梯。陆续明年完工

  • 生活配套

    西凌菜市场向北步行200米,第九人民医院往北150米,世纪联华沿北150米

  • 居民素质

    居住人群大多为708研究所的退休职工和在职职工,人员素质高,自住率为75%左右

  • 小区不足

    该小区为1999年次新房,但是小区为楼梯层,并不是高层,导致很多想买电梯层的客户就流失了!而且小区对口的是市重点中小学,价格比较贵!

房价走势
中南小区(黄浦)
121038元/㎡
小区单价
西藏南路
117215元/㎡
商圈单价
实地核验
680
128935.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共7层)
52.74
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
卢帆
589神奇分
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