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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付94万,月供10655元
发布信息 发布公司 乾鼎
营业执照91310113MA1GNWA34B
发布时间2024-04-10
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202100325571
房源概况
核心卖点
1,地段好——宝山核心区域,商业气氛浓厚门口大型商超,生活便捷
2,品质好——房子美观清爽,房型方正高
3,交通方便——周边公交众多地铁直达市区
4,房东诚心——房东希望尽快出售,诚意客户可立刻签订合同
5,户型通透采光充足
业主心态
业主心态
竭诚为您服务:
1.确定该房屋产权清晰,并见证买卖双方签定买卖合同;
2.出售方若有贷款,则陪同出售方办理银行还款抵押登记注销事宜;
3.见证监督每一笔房款的划帐交易,直至交易结束;
4.若购买方贷款,则代理购买方办理银行贷款手续、陪同签定贷款合同;
5.协助并见证买卖双方至上海宝山区房产交易中心进行产权交易过户审税手续;
6.协同买卖双方进行房屋验收交接,并办理维修基金、入户、水、电、有线、煤气等更名手续;
7、公平见证并督促买卖双方整个交易过程中双方按合同预先约定的具体事项如期执行;
8、本公司务必保证对出售的该房产及时网签备案。
服务介绍
服务介绍 您好,给您介绍一下罗店(动迁房基地)美罗家园! 生活:三个生活广场,旭辉U天地,台润生活广场以及品上生活广场,各社区附近500米均有生活超市,水果店,早点铺等 教育:(美罗家园 ,年吉路)(小主人 ,美平路)(美安路 ,美安路)中 (美罗家园 中 )(另有第二中 建设中) 交通:7号线美兰湖站和罗南新村站约1-2公里, S7沪崇高速直达南G15上海绕城高速,另外公交车1600、1606直达罗南新村地铁站, 医疗:罗店医院、华山医院北院等 自我介绍:本人从事房地产中介5年有余,我做到:心向阳光,公平公开交易,服务至上,愿我的服务能够帮你满意安家
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美罗家园罗翔苑

小区均价

30503元/㎡

小区户数

900户

物业费用

1.48 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (137)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离罗南新村地铁站500米,小区门口20米有1606公交车直达地铁站

  • 小区户型

    小区总高18层,,两梯四户,户型为,64平一房两厅,83-88平两房两厅117平~121平三房

  • 小区设施

    小区花园,凉亭,休闲长椅,广场

  • 生活配套

    小区门口右拐步行100米开放式公园;左拐步行100米大型超市步行1500到美南湖度假景区

  • 房屋品质

    房屋是本地动迁,房屋质量较好,小区2014年竣工,2016年年底交房

  • 小区不足

    小区离地铁比较近,所以租客多停车位拥挤

房价走势
美罗家园罗翔苑
30503元/㎡
小区单价
罗南
28490元/㎡
商圈单价
实地核验
315
25860.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
121.81
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
潘海荣
684神奇分
乾鼎
已加入无忧交易保障
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