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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付168万,月供14627元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202409005834
房源概况
核心卖点
1此房地段靠中内环,是南新板块中心地带。
2.此房居家装修
3.交通便利,小区门口有多个公交站台,有多条公交路线,附近有七号线锦绣路地铁站和13号线下南路地铁站
4.生活便利有多家大型商场,如华润万家,巴黎春天和山姆会员店盒马鲜生。
5、附近相同品质小区还有:大华锦绣华城十一街区,大华锦绣华城十四街区,大华锦绣华城十五街区(珐朵公馆),大华锦绣华城十八街区,宝华海尚郡岭,海上国际一期,陆家嘴锦绣里。这几各小区品质相近,我这边都有性价比比较高房子,如有需要可以联系我,给您更详尽的介绍。
业主心态
1.【房东心态】:房东诚心出售,且心态稳定,不坐地起价,从所挂价格能看出性价比是高的,只待有缘人过来看房。
2.【房屋产权情况】:产权清晰,没有任何的抵押和贷款,可以放心交易。
3.【看房情况】:提前联系,看房都是比较方便的。
4.【业主所处位置】:业主目前住在 海市区,客户看中方便过来洽谈。
5.【业主急迫度】:考虑置换 想要换大平米的房子
6.【卖房动机】:经济条件有所提高 ,置换到好一点的地段
服务介绍
【1】我的介绍:从事房地产行业8年,经验十足。
【2】我的使命:帮您节省每 钱,让您的每 钱都有价值。
【3】我的价值观:正直、诚信、责任、感恩、使命。
【4】我的愿望:希望每一个人都有一个温馨的家。
【5】我的格言:用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。
【6】真诚为您服务:因为专业,所以信赖。
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全部经纪人
我爱我家下南店
首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
69
在售房源
668.6
门店评分

小区均价

49000元/㎡

小区户数

459户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

40.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区均为一梯两户,有三室一厅和两室一厅,南北通透,户型方正。

  • 小区设施

    小区中心有200平花园,绿化率百分之三十,没什么运动设施,但在花园里跑步,跳绳,没什么问题。

  • 小区不足

    小区车位相对紧张,其他还好 车位紧张

房价走势
南新公寓
49000元/㎡
小区单价
北蔡
67696元/㎡
商圈单价
实地核验
480
47277.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
101.53
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 北蔡
焦四方
530神奇分
我爱我家
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