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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付184万,月供33050元
发布公司
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-05-26
房源概况
核心卖点
[房源特色]满五年近地铁
[核心卖点]电梯房中高区 视野很好采光充足 紧靠复旦,财大居住素质高
[小区介绍]小区是文化花园系列的主打品牌香榭丽苑小区绿化高内有3个大花园和下沉式广场,环境优美 地址位置好 ,位于上财隔壁距离18号线上海财经大学站700米,地铁3号线800米,小区的南门是步行街 街
[户型介绍]中间位置,飞机户型,专业设计师设计,得房率高,居住舒适度高,层高2.85米,视野开阔
[周边配套]小区属于五角场街道,周边购物方便

本人经营全上海二手房,内部房源和某贝同步都有,欢迎联系了解看房
业主心态
业主心态
【售房原因】:房东目前家里人已经买好了别墅
【产权情况】:产权1个
【 情况】: 1个 (可随时迁走)
【税费情况】:满5年 ,
【业主要求】:房东接受置换
【首付情况】:本房为普通住宅满五年 ,客户首套房首付款30%;二套首付款50%
房东诚意出售,亲自上门挂牌,随时可以看房,不存在调价的情况,已经看好房子,就等着这边卖出,那边付首付,有意者请来电!
服务介绍
【1】个人介绍:袁秀琴,上海人,自2009年至今在房产行业任职有过上百次成功的案例 ,经营全上海二手房一手房租赁房。
【2】个人能力:带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务: 用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【4】服务范围:本人经营全上海二手房买卖,欢迎联系我了解咨询!
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文化花园香榭丽苑

小区均价

74695元/㎡

小区户数

1074户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.07

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (85)

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  • 轨道交通

    距离3号线地铁江湾镇站只有800米,由江杨北路通往上海南站,出行比较方便、

  • 小区户型

    小区90-195平房米,小区一梯两户, 两房-四方创变空间,房型南北通透,主卧朝南带飘窗

  • 小区设施

    小区绿化很好,基础设施齐全小区门口和位置一共有3个花园

  • 小区不足

    小区内无固定车位,无地下室,车位较为紧张. 车位紧张

房价走势
文化花园香榭丽苑
74695元/㎡
小区单价
五角场
62887元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共11层)
126.79
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁