足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付115万,月供10056元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-05-04
官方核验 房源核验编码 202101499973
房源概况
核心卖点
【该房源已通过官方核验,真实有效】
1、特点优势:此房实景实拍,业主诚心出售此房。
2、户型优势:此户型非常的抢手,位置安静,采光通风效果好。
3、装修优势:业主自住,保养的非常好,直接拎包入住,家具家电全部给您。
4、价钱优势:这个价格已经是整个小区 诚意卖的一套,房东为了表示自己卖房子的诚意和决心说看中价格还有空间。
业主心态
《业主》:房东对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人在 海,看中能及时签约。
《税费情况》:免个税,省去几十万
服务介绍
我2011年从事房产,熟悉康健附近的房子,尤其是中海馨园,梓树园户型都很熟悉,求知,师大 ,田林三小,师三,康外等近手 的老房东也多,如果您看到 我的信息,希望可以给您找到合适的,性价比高的好房源。二手房交易流程:
【一】:看中房源,居间成功后再签订买卖合同
【二】:约定首付时间/过户时间/及交房,家具 等细节
【三】:首付达到要求可办理贷款
【四】:贷款审批完成后即过户
【五】:交税领证
【六】:房屋交接手续
我的门店在浦北路183号 我爱我家 马玲真诚为您安家置业。
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全部经纪人
我爱我家浦北店
首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
77
在售房源
714.3
门店评分

小区均价

61279元/㎡

小区户数

1237户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (156)

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  • 轨道交通

    门口公交站有43路909路等,到上海南站地铁1号线大约步行800米,出门500米即可上沪闵路高架

  • 小区户型

    小区多为一梯两户,40平米的一房,47--60平米的南北两房,65--75平米的一南两北的3房

  • 小区设施

    区内有健身小广场,可供休闲娱乐,路边规划车位较多,小区业主停车方便

  • 生活配套

    小区出门20米是康星菜市场100米是邮政银行。小区出门有菜市场上下两层.小吃店.生活用品.儿童乐园

  • 小区不足

    小区户型多为南北户型,小区房龄老旧,停车相对紧张

房价走势
长兴坊
61279元/㎡
小区单价
上海师大
74367元/㎡
商圈单价
实地核验
330
55772.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
59.17
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年近地铁
马玲
780神奇分
我爱我家
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