房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付282万,月供50652元
发布信息 发布公司 百亿鸿房地产
营业执照91310230MA1K2GCAXA
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308354206
房源概况
核心卖点
1、楼层好:电梯房的次顶楼,前后无遮挡,视野开阔,采光佳;

2、户型好:全上海top1,大厅和两个房间全部朝南,仅功能间朝北,而且南北双阳台,得房率超高。

3、售价好:整个小区性价比top1,同户型至少多50w,诚意急售。

4、保养好:2008年交房,2016业主才入住,入住时间短,家里保养非常好,基本也可以拎包入住。

5、地段好:地铁2号线1公里内,长泰广场1公里, 是张江集团中学,张江实验 ,经典 !所有配套都在小区门口。

6、规划好:张江镇中心位置,双子塔仅剩下封层,70万科学城已动工开建,未来即将引进大量高端企业,房产需求进一步扩大,未来房价可期!
业主心态
《业主心态》:房东看好大房子了,诚意出售。
《房东要求》:可以接受置换的客户,周期可以接受
《家电家具》:合适,可以考虑赠
《本人推荐》:业主是我一直维护的老客户非常诚意的,房源的基本信息我很清楚,所以只要您联系我看房,我会全面的跟您讲述此房的信息,更透彻、更透明、更放心、更高效。
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友! 专业: 为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同首付陪同贷款交易过户新产证放贷交房(水电煤过户) 期待您的来电,本人将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
展开更多
百亿鸿房地产城市经典店
本房星级好店
2
经纪人数
48
在售房源
264.5
门店评分

张江汤臣豪园二期

小区均价

109667元/㎡

小区户数

1848户

物业费用

3.4 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (204)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    该小区是分为平层和复式复式房总高8层, 平层有一梯两户的总高12层 一梯三户的总高16层

  • 其他描述

    小区物业由上海东湖物业公司管理服务很好物业费是3.8元

  • 小区设施

    小区内部有居委会,中间为亲子乐园绿化率达到45%,景观优美

  • 生活配套

    小区东门300米有长泰广场、汇智广场两个大型商业综合体,吃喝玩乐购一站式解决所有需求

  • 房屋品质

    张江集团和汤臣集团合力开发的张江集团和汤臣集团合力开发的小区绿化40%

  • 小区不足

    车位紧张易对交通产生不利影响车位相对紧张小区居民几乎每家都有一辆或者以上车辆

房价走势
张江汤臣豪园二期
109667元/㎡
小区单价
张江
59380元/㎡
商圈单价
实地核验
1410
101982.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共16层)
138.26
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
鹿建松
332神奇分
百亿鸿房地产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号