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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付169万,月供19144元
发布信息 发布公司 云辉地产
营业执照91310113MA1GNPH567
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308793977
房源概况
核心卖点
1、产权满五年 ,
2、无抵押无贷款,
3、优点:同小区单价低;楼层佳位置好,
4、产权 清晰,业主置换 急卖 价格好谈
业主心态
业主就这一套房子,当初是一手买进的,住的很好,这套房子是当时结婚的婚房,后来生了小孩,自己工作也越做越好,但也越来越忙,因此把父母接过来一起住方便照顾小孩,所以一直在考虑换一个大一点的房子,现在小孩也都长大了,需要一个自己的空间,自己的经济条件也越来越好,加之考虑到小孩的 问题,所以干脆换一套 附近的房子,目前已经跟我看好了一套半岛花园的房子并且付了40W意向金,那边的房东也给了他半年的置换时间,所以诚意降到可以签约,我也和大哥深入沟通过,如果客户诚意,还有可谈空间。
服务介绍
本人从事房产行业3年有余,主要负责宝山区淞宝板块杨行板块以及月浦板块的二手房买卖和租赁业务,主做楼盘为住友宝莲花园、华能城市花园、白玉兰花园及周边宝山1-10村等众多楼盘,无论价位、户型或周边信息我都可以为您做专业详细的介绍,为您买房卖房租房提供高品质一条龙服务,您的满意是我们工作的动力!
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华能时代花园

小区均价

49810元/㎡

小区户数

412户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.58

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (49)

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  • 轨道交通

    小区出门往北走50米公交站台728849116等rn小区出门往西北走800米地铁3号线宝杨路站

  • 小区户型

    小区均为大户型,三房两厅,102.57~134.46平,大户型

  • 生活配套

    小区南门是安信广场出门100米是安信商业广场

  • 小区不足

    小区车位比较少,绿化率不是很好!

房价走势
华能时代花园
49810元/㎡
小区单价
淞宝
42171元/㎡
商圈单价
实地核验
566
41926.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共11层)
135
豪华装修
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
郑东波
613神奇分
云辉地产
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