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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1200万,月供135296元
发布公司
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-05-01
房源概况
核心卖点
核心卖点
理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主心态 业主心态 业主心态 此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
服务介绍
1.产权过户:从接待客户到后面的网签再到过户!全程陪同,全程。专门的贷款交易专员全程提供房产知识的答疑解惑。
2.定金协议:客户看中房子之后先付意向金到公司账户,经过房东同意签字后意向金方可转为定金。否则当天退全额意向金。
3.房屋交割:清点家具以及水电煤的结算。水电煤结清之后才付尾款给到房东,款清交房!
4.行业经验:本人自毕业实习起,一直从事房产行业。从业年限3年有余。熟悉房地产经济法规,可免费提供税费计算(做低合同价部分税费)以及限购知识问询。
5.服务态度:客户 。客户 是对我门工作的 要求。没有不对的客户,只有不够好的服务。客户介绍客户是对我门服务的真正认可。
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湖畔佳苑(别墅)

小区均价

105475元/㎡

小区户数

321户

物业费用

5.1 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (312)

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  • 轨道交通

    距2号线徐泾东站约1.5公里,可转17号线,到市区或者浦东都比较方便。

  • 小区户型

    一二期独栋别墅,面积:270平-595平米之间,低容积率大花园,楼间距宽采光都非常棒。

  • 小区设施

    湖畔佳苑会所临湖设置,里面配套健身房,恒温泳池,瑜伽室,儿童乐园等

  • 居民素质

    小区住户约70%外籍人士和国内富人,都是精英,属于素质住户。

  • 小区不足

    小区在德法学校边上,同时小区环境外籍人士也比较喜欢,所以租客偏多。

房价走势
湖畔佳苑(别墅)
105475元/㎡
小区单价
徐泾
75952元/㎡
商圈单价
暂无售价
425
共2层
480
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足