房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供15627元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-12
更新日期 2024-06-17
官方核验 房源核验编码 202308093080
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越,内中环之间
2、 公交地铁 方便,临近地铁出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间,商超,菜市场,娱乐,一应俱全
4、 小区绿化率高,环境优美,宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
1. 对于我来说,卖房是一个重要的决定,我希望能够找到合适的买
家,将我的房子以合理的价格出售出去。
2. 作为业主,我会通过整理、装修房屋,提升房屋的卖点,吸引更
多潜在买家的关注。
4. 在与潜在买家的接触中,我会积极与他们沟通,了解他们的需求
和意向,以便更好地达成交易。
5. 在定价方面,我会考虑市场行情、房屋的实际价值以及周边设施
等因素,确保定价合理公正。
重要的是,我会保持积极的心态,相信自己的房屋一定能够 得到客户的满意。
服务介绍
1. 我们专注于为客户提供高效、专业的房产中介服务,满足客户对房产的需求。
2. 我们拥有一支经验丰富、专业充实的团队,为您提供房产销售、租赁、估价、等全方位一站式服务。
3. 借助我们强大的网络渠道,我们能够快速准确地获取市场上 的房源信息及行业动态,为客户提供 的服务。
4. 我们致力于为客户提供定制化的房地产解决方案,精准满足客户个性化的需求。
5. 我们坚持诚信、专业、务实、创新的服务理念,不断加强自身的专业技能,致力于为客户创造更大的价值。
6. 我们秉承“专业、热情、信任、互利”的服务宗旨,不断提升服务质量,为客户提供 满意的房产中介服务。
展开更多

宁和小区(540弄)

小区均价

81966元/㎡

小区户数

1621户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (222)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离一号线马戏城站只有300米,出小区50米就是公交站,210路,312路,46路等,出行便利。

  • 小区户型

    小区分为540弄538弄,小区一梯两户三户四户五户六户都有,热门户型成交量大,户型为30-50小户型

  • 小区设施

    小区花园,老年活动配有娱乐健身设施,等小区内有小型公园,多个凉亭,儿童娱乐设施多,

  • 生活配套

    小区出门30米就是大宁国际商业广场,100米久光百货,200米就是第十人民医院,居民购物,配套齐全。

  • 房屋品质

    1992年竣工的小区,房屋整齐划一,全都是版式房,质量好,朝向方正。

  • 小区不足

    小区偏老,车位紧缺,先到先停。导致于车位紧张。

房价走势
宁和小区(540弄)
81966元/㎡
小区单价
大宁
84688元/㎡
商圈单价
实地核验
435
78252.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
55.59
精装修
南北
1992年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
熊志伟
495神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号