房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付81万,月供9200元
发布信息 发布公司 沪居房产
营业执照91310105759047226C
官方核验 房源核验编码 202000266370
房源概况
核心卖点
核心卖点
1:核心卖点:紧邻同济大学,满五V1,房东急售,低于市场价。配套成熟,社区居民以为主,物业管理严谨,治安效果好!小区环境优美,绿化。
2:户型介绍:此房3房2厅1卫2阳台,客餐厅一体带朝南大阳台,主卧朝南,全明户型,无漏水,无任何不良情况。
3:周边配套:嘉实生活广场,黄渡 , ,中学,黄渡菜市场,银行超市一应俱全,就在小区周边,
4:售房原因:业主因为置换很诚心出售,看中了价格还可以谈,预购从速。
业主心态
这套上城名都的别墅总高加地下室阁楼四层半小陈实地考察拍摄老客户房子钥匙给我保管很信任,无漏水,无任何不良情况,本人非常了解该套房屋以及业主情况,业主诚心出售,看中价格可谈;照片,视频,VR都是小陈本人实地拍摄,可放心查看。
服务介绍
1:我是陈剑飞,本科毕业,从事房地产行业十来年,精耕黄渡板块9年,在这之前杭州卖过一年商铺,老家做过几年新房,熟悉板块商圈;我已取得房地产经纪专业人员资格证书,业务熟练,关于税费,贷款和购房资质以及相关房产问题可以随时咨询我,竭诚为你解答。
2:我交易的每一套房子,都提前做好产权调查,做好 把控,确保能顺利交易过户;从业黄渡地产8年,我卖出的房子,没有发生过纠纷。目前黄渡二手房板块负责人之一,网上太多虚假信息,我所发房源全是真实信息,服务专业,为人幽默,过程愉快,快乐买房。
3:从看房到签订合同、办理贷款、交易过户、缴税、领证、交房,结清水电、物业费,本人都全程陪同办理。
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沪居房产绿苑路店
本房星级好店
12
经纪人数
129
在售房源
544.3
门店评分

小区均价

33652元/㎡

小区户数

1346户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.43

绿化率

37.1%

小区图片

小区解读 (18)

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  • 小区户型

    小区的户型主要以92平米,95平米三房和143平米的4房为主。两梯两户,总高18楼!

  • 生活配套

    小区西门出来,就有大型超市,酒店,多家银行,餐饮店,培训中心,配套齐全!

  • 小区不足

    小区户数多,停车位不足,楼间距小,1楼采光不佳!

房价走势
莱英北郡
33652元/㎡
小区单价
黄渡
31222元/㎡
商圈单价
实地核验
272
29734.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共18层)
91.48
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 嘉定 黄渡
陈剑飞
494神奇分
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