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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付75万，月供8456元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 珺轩地产 | |
| 营业执照91310117594740101K | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205197173 | |
房源概况
核心卖点
1核心卖点：纯边套，采光通风好 楼栋位置佳，置换卖房
2小区介绍：小区楼龄新 人车分流 交通出行方便 楼栋间距开阔
3户型介绍：通风通透大三房 户型利用率高 没有浪费面积 功能间都比较大
4税费解析：此房为动迁 无增值税 个税1% 契税首套1.5% 二套3%
5交通出行：距离9号线佘山站3.2公里 公交895路191路B线直达地铁站
2小区介绍：小区楼龄新 人车分流 交通出行方便 楼栋间距开阔
3户型介绍：通风通透大三房 户型利用率高 没有浪费面积 功能间都比较大
4税费解析：此房为动迁 无增值税 个税1% 契税首套1.5% 二套3%
5交通出行：距离9号线佘山站3.2公里 公交895路191路B线直达地铁站
业主心态
业主因置换新房，新房已下定，此房非常诚意出售，经交易中心查询，此房没有任何抵押纠纷，诚心客户看中可谈。
服务介绍
本人从事房产买卖8多年，精耕佘山镇，佘北家园，泗泾，洞泾等板块，税费，贷款，限购等政策非常熟悉。
手 里有多套性价比很高的房源。
本人承诺：所有发布房源都是真实存在，真实在售，真实照片，真实价格！
欢迎垂询！
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全部经纪人
4家门店、7位经纪人正代理本房
珺轩地产小机山路店
本房星级好店
5
经纪人数
107
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572.0
门店评分
小区解读 (57)
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小区门口就有公交站，可乘至余山地地铁站
小区户型
小区均为一梯两户或一梯三户或一梯四户 南北通透的户型，主卖85平的两房，适合刚需养老 环境优美
生活配套
小区门口就有超市和饭店，生活必需品都能买到，价格实患 方便
居民素质
小区年轻人比较多，居民素质很好，也有老人来帮忙照顾小孩 外地租客比较多
小区不足
小区周边大型配套还不成熟，租客比较多 人员比较杂乱
