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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付325万，月供28339元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 瑞百地产 | |
| 营业执照91310230MA1JWPRJ6E | ||
| 发布时间2024-04-13 | ||
| 更新日期 2024-05-19 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307915895 | |
房源概况
核心卖点
本案室内情况（本人实地看过）：两梯三户，入户门不对着电梯厅，面宽4.5米左右，大面宽短进深户型室内采光面超大。朝南带有外阳台，阳台正看整个小区的花园景观，春意盎然心情舒畅。往里是2个朝南的卧室以及一个朝北的卧室，整体户型透亮大气。
-本周瑞百 好房：
壹：瑞虹新城六期两房13W单价
贰：虹口足球场小高层三房单价8W
叁：一线江景三房房降价500W急卖
肆：苏州河畔一手洋房单价10.5W单价
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肆：苏州河畔一手洋房单价10.5W单价
业主心态
房子是业主一手买进的，之前是自己住的，后来回老家四川发展，出租过两年，现在已经空关了，因为大环境问题，现在急需资金运转，所以优先考虑全款客户，如果不能全款也可以坐下来再谈具体付款方式。如果您看到了这套房子，您就不要犹豫，一定要实地来看看房子，错过了就真太可惜了。
服务介绍
本人2015年广西师范大学毕业，毕业后初份工作就是做房地产，至今从事房产行业累计7年有余，深耕虹口区~杨浦区~新静安~内环及中环二手房，7年多的经历，让我懂得如何更好的对待每位客户以及业主，熟悉房产交易流程。踏实做事，真诚待人，换位思考，理性分析，这是我房产行业的座右铭。欢迎您随时联系我。（温馨提示：外出看房会很累，记得穿平底鞋或者运动鞋）
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全部经纪人
3家门店、4位经纪人正代理本房
瑞百地产临平B组
本房星级好店
10
经纪人数
361
在售房源
491.6
门店评分
小区解读 (71)
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小区出门150米到临平路地铁3号口，经3站到上海火车站，经一站海伦路转10号线5站到达外滩南京东路站
小区户型
东方都市景苑总共9个楼栋.推荐7号楼106平的大两房.小区两梯四户占比比较多建造外形就是一个元宝户型
小区设施
小区半人车分流，车位配比1：0.5，绿化率为35%，内设老人活动中心，儿童乐园，喷泉水池等。
房屋品质
小区为高昌集团2003建造.楼板厚实隔音效果好.车库防水防潮很好因此小区居民自住率高.深得住户认可。
小区不足
小区停车位不是很充足，停车比较紧张，尤其是晚上下班回家，流动车位不足。
