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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付297万，月供33486元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-13 | ||
| 更新日期 2024-06-04 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409033417 | |
房源概况
核心卖点
《核心卖点》：装修保养好，房型正气，全明户型采光好
《小区介绍》：近漕河泾拉斐尔云廊，小区门外有公交站，出行方便。
《周边配套》：小区周边有便利店，超市菜场等，日常生活便利
《小区介绍》：近漕河泾拉斐尔云廊，小区门外有公交站，出行方便。
《周边配套》：小区周边有便利店，超市菜场等，日常生活便利
业主心态
《业主心态》：房东因需置换，特诚意出售此房，价格可谈；
《产权情况》：产权人一个，现居上海，方便签约，房东非常配合；
《税费情况》：满五年且 ，购置成本低；
《如何看房》：业主为看房方便，特意给我留有钥匙，只要您有想法，我随时都可以带您看房。
《产权情况》：产权人一个，现居上海，方便签约，房东非常配合；
《税费情况》：满五年且 ，购置成本低；
《如何看房》：业主为看房方便，特意给我留有钥匙，只要您有想法，我随时都可以带您看房。
服务介绍
本人专注于经营莘闵别墅区的二手房，对于各小区的情况都非常了解，周边配套我也是非常熟悉，行业经验非常丰富，欢迎点击小熊的头像，进入我的店铺
★签约前：①、为您匹配高性价比房源；②、进行房源产权验证，确保交易顺利；
★签约中：①、签订公平公正的三方协议；②、精准计算购房过程中您所要缴纳的各项税费；
★签约后：我们公司专员将陪同您到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等；
总之，我们将以专业的服务帮助您完成整个置业流程，期待您的光临。
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★签约中：①、签订公平公正的三方协议；②、精准计算购房过程中您所要缴纳的各项税费；
★签约后：我们公司专员将陪同您到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等；
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展开更多
全部经纪人
9家门店、18位经纪人正代理本房
太平洋房屋明中路三店
本房星级好店
11
经纪人数
188
在售房源
586.5
门店评分
小区解读 (264)
查看更多经纪人解读轨道交通
出小区门口就有公交站台，125线 125B线 68路公交车，我到达莘庄地铁站
小区户型
沿海丽水馨庭总户数1915户1-595为一期，600-1060号为二期，有叠加 联排 双拼 别墅
其他描述
小区为万科物业，物业费，公寓是1.8元每月每平方米，别墅是地下0.75元，地上1.5元
小区设施
小区配有 网球场 室内篮球场 室内羽毛球馆 乒乓球馆 以及游泳馆等设施 位置位于小区一号门口非常方便
生活配套
小区门口往西200米就是明中路广场，里面有盒小马，麦当劳，电影院，吃喝玩乐，基本可以满足
小区不足
一期房龄比较老，而且小区租客较多，现在正在整治
小区问答（71）
我要提问【沿海丽水馨庭(别墅)】我想卖房,是想卖就卖吗？还是有什么具体的限制条件？
您好，这个卖房的话，只要是房子产权清晰，没有问题，房屋产权人都同意卖，能正常签字就可以的
2023-09-16
574个回答
【沿海丽水馨庭(别墅)】这个小区好多房子在卖，是有什么问题吗？
您好，沿海丽水馨庭这个小区体量比较大，从叠加，联排，双拼，和独栋都有，户型，体量都比较多，所以在卖的房子也是多一些的
2023-09-16
549个回答
【沿海丽水馨庭(别墅)】 小区物业怎么样？
您好，沿海丽水馨庭这个小区物业是万科物业，物业管理是非常不错的，保安是24小时巡逻，对小区业主是非常负责的
2022-08-21
519个回答
房价走势
沿海丽水馨庭(别墅)
54728元/㎡
小区单价
莘闵
54805元/㎡
商圈单价
