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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付200万,月供35924元
发布公司
发布时间2024-04-15
更新日期 2024-06-06
房源概况
核心卖点
户型正气,南北通透,周边无遮挡,采光优良,进门朝南客厅,采光明亮,厨卫全明,装修一直保/养的很好,房屋设计好,无浪费面积,公摊特小,得 房 率85%以上,小区绿化面积高,社区环境好,人文素质高,物业管理完善
1、朝向:南北通透,户型很好,价格也很实惠。
2、小区环境好,房子的空间距大,绿化面积广。
3、楼层好,楼层虽然低采光相当的好,住房率很高,房间都很大。
小区内部配套:健身会所、网球场、篮球场、停车场、洗衣店、美容美发、儿童游乐场
业主心态
业主置换房屋,诚意出售,业主素质良好,是个有文化的人,有诚意客户价格好谈。
服务介绍
签约前:1、匹配需求,为您的房源;2、进行房源产权验证,确保交易安全; 签约中:1签订公平公正三方协议,真诚为您服务;2、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费,避免您的损失。 签约后:本人陪同客户到交易完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我将帮助您完成整个置业流程,让你感受的不动产服务体验。
住商不动产:在上海浦东,周浦,康桥,御桥,鹤沙航城,航头,北蔡,周康,拥有着极其广大的市占率,对房产服务务体验,我们的愿景,我们致力于成为客户的交易服务商客户,坦诚分享,学习创新,结果导向。对待客户,一直秉承着坦诚相待的态度。
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小区均价

64404元/㎡

小区户数

1584户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

1.73

绿化率

44.8%

小区图片

小区解读 (182)

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  • 轨道交通

    御桥地铁站11号路线,518、779、1051、北蔡一路等等路线都经过,公交车站就在小区楼下出行方便

  • 小区户型

    前面两排是总rn高14层的2+1户型两房90的户型有南北通和双南户型

  • 其他描述

    物业费1.75小区物业还是比较完善的

  • 生活配套

    小区西面步行1000米左右有万科2049商业,小区门口500有大型菜市场,小区楼下有一部分底商

  • 房屋品质

    小区是2010年由上海越州置业有限公司建成,毛坯分批交付,属于次新小区,

  • 小区不足

    车位比较紧张地铁交通目前比较远一些所以出租房源租客较多、

房价走势
锦绣华都
64404元/㎡
小区单价
御桥
75168元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共18层)
140.86
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 御桥