房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付147万,月供16675元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308715945
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房3房2厅2卫,挑空的客厅看上去非常大气
3、装修情况:自住80w豪装 中空+地暖
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中还可以谈
5、税费情况:房子满五年的,税费很少
6、楼层位置:小区中心位置,前后无遮挡,有景观
业主心态
业主心态
业主黎叔叔因为子女都在国外,所以想要移民至国外和子女一同居住,所以想要把自己的房子卖掉,黎叔叔说了,现在我只委托了小徐你一个人帮我卖房子,无论这里客户什么付款,什么价个我都能够配合你们跟你们客户见面沟通,卖房可见非常的诚意
服务介绍
1:本人提供免费专车24小时接看房
2:免费带看适合你需求房源(实地实勘)
3:免费评估房价,免费挂牌出售,计算房屋税费,咨询限购,贷款政策等
交易流程:签订房屋居间合同(定金)—签订买卖合同(首付或者部分首付)—协助房东还贷款帮助客户准备贷款材料—申请贷款—审税过户—拿房产证—陪同一起交房,水,电,煤,有限电视,物业过户交接—所有流程全程1对1陪同,让你更省心,更放心,一次相识,终身朋友!感谢你的认同!更多房源私信了解,本人负责 海二手房买卖出售, 海以及 海周边一手房盘,24小时vrp服务!免费专车接!
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小区均价

65488元/㎡

小区户数

1310户

物业费用

1.09 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (133)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    【轨道交通】1公里内有地铁7号线和11号线。小区门口公交车四通八达。

  • 小区户型

    小区有电梯公寓和别墅 户型有60平到74平的,85平到104平的小两房,三房110平到140平。

  • 小区设施

    小区绿化很高,有人工拱桥。环境优美。小区内有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍。

  • 生活配套

    小区北门就是陶行知纪念馆,大华行知公园,东门口有欣荣菜场,近大华商圈,乐购,巴黎春天,奥特莱斯。

  • 小区不足

    小区绿化比较点.低楼层 采光不是太好

房价走势
枫庭丽苑
65488元/㎡
小区单价
大华
57820元/㎡
商圈单价
实地核验
493
50988.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共8层)
96.69
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 宝山 大华
刘景虎
349神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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