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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付119万，月供10361元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 辰驿地产 | |
| 营业执照91310120MA1HW6PL63 | ||
| 发布时间2024-04-16 | ||
| 更新日期 2024-05-10 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308094408 | |
房源概况
核心卖点
服务从心开始，满意由细而来——您好！欢迎光临沈世文的店铺
一、【户型格局】产证面积72㎡，南北通透，厨卫全明。
二、【本房情况】业主是三年前精装修，保养的比较好
三、【税费情况】房子已经满五年，且在上海就一套住宅，税费比较少！
四、【签约方便】房本在手，无抵押，无贷款，产权人在上海，随时可签约
一、【户型格局】产证面积72㎡，南北通透，厨卫全明。
二、【本房情况】业主是三年前精装修，保养的比较好
三、【税费情况】房子已经满五年，且在上海就一套住宅，税费比较少！
四、【签约方便】房本在手，无抵押，无贷款，产权人在上海，随时可签约
业主心态
业主换房原因：改善，业主为了更快出售，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易，业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量企稳，政策已经基本稳定，价格也已经触底，供需关系基本平衡！只要有房就有客户接受，目前是市场触底入手的好时候
服务介绍
本人从事房地产工作4年多以来，积累了大量工作经验，成交多个客户深知买房的辛苦和不易，熟悉各种购房政策和贷款政策。我会用我的专业知识、认真负责的态度为您找到一套合适的房子。
房价均为房东报价，我有房东心底价位，想要了解更多房屋信息可以咨询。上海不动产交易
辰驿地产客户经理 沈世文
认真只能把事情 做 对、用心才能把事情 做 好！
房价均为房东报价，我有房东心底价位，想要了解更多房屋信息可以咨询。上海不动产交易
辰驿地产客户经理 沈世文
认真只能把事情 做 对、用心才能把事情 做 好！
展开更多
全部经纪人
7家门店、12位经纪人正代理本房
辰驿地产三林店
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
113
在售房源
467.0
门店评分
小区解读 (30)
查看更多经纪人解读轨道交通
出小区上浦路大门往东走150米就是6号线灵岩南路站，向南走500米是11号线三林路站，出行十分方便
小区户型
小区主力户型70平两房，一梯两户，两房朝南，厅朝北户型总高6层的多层楼间距30米左右，采光好
小区不足
小区为95年老旧小区，停车位紧张，先到先停
小区问答（26）
我要提问【凌兆一村】小区的每栋楼朝向是否一致？
您好！朝向是不一样的，有些楼号是稍微有点区别的，总体上来说不是很明显。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2023-04-25
25个回答
【凌兆一村】房子的产权类型是什么？住宅还是公寓？多少年的产权？
您好，感谢您的提问，我金牌经纪孟敏涛来帮您解答一下这个问题，住宅，70年产权的 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2023-04-25
23个回答
【凌兆一村】小区的物业可以规定小区水电煤的价格吗？
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，不可以的，这些都是由国家电网，威雅自来水公司和燃气公司根据政府指导价定价的 ！
2023-04-25
21个回答
实地核验
340 万
47223.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共6层)
72㎡
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅