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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付114万,月供12853元
发布信息 发布公司 众典
营业执照91310118MA1JLTPX9Y
发布时间2024-04-16
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202308605530
房源概况
核心卖点
地理位置:地处华新内陆板块,新凤中路358弄,周边交通便利沈海高速,G20高速,开车直达到虹桥机场,周边白徐线,华新8路,773,高速云集,小区更是人车分流小区,
星尚湾位于青浦华新板块,作用60平方公里“大虹桥”宏图,依托大虹桥板块,价值提升高,高速直达市中心,紧邻西郊国际板块。融入国际生活住区,未来十年,上海将大虹桥的建设作为新一轮发展的重心,打造上海西面CBD,
房屋介绍:三房两厅两卫,正规大三房,南北通透,采光非常好。
业主心态
已与业主沟通多次!我这里也有业主的产证复印件,可随时传真给您了解此房的所有信息,业主已经跟本公司签订委托协议,所以不存在调价和不卖。可随时配合签约。房东因工作调动置换,已在其它地方看好房子,故此套诚意出售。
服务介绍
你好,我是众典地产销售:熊永辉很高兴您能浏览到我的网-站。在此先谢谢您点击与关照!愿您和您的家人朋友,每天好心情!
(欢迎随时咨询)
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买卖流程:为您选房→配房源→带您看房→满意的房子→付意向金→转定金→签买卖合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房给您→拿钥匙
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梦里水乡花苑

小区均价

29480元/㎡

小区户数

750户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (44)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门就是白徐线公交站直线抵达地铁2号线,小区近高速路口开车到虹桥近距离

  • 小区户型

    三房两厅两卫南北通透户型,主卧带卫生间,一次卧超北,客厅与餐厅南北通透

  • 其他描述

    小区物业费很便宜目前才0.49元一平方但是小区目前在换物业物业费有可能上涨 不足 小区不足的

  • 小区设施

    自带公立幼儿园,室内老年活动室,中心环岛处设有健身器械,西面沿河跑道

  • 生活配套

    小区出门50米就有新尚购物广场(餐饮,电影院,健身房,教育机构,亲子娱乐),小区南面200米有菜场

  • 小区不足

    小区是动迁房,里面的环境比较差,出租的房屋比较多,物业管理不好

房价走势
梦里水乡花苑
29480元/㎡
小区单价
华新
34791元/㎡
商圈单价
实地核验
380
28264.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共6层)
134.45
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
熊永辉
199神奇分
众典
已加入无忧交易保障
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