足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付91万,月供10282元
发布信息 发布公司 虹佳置业
营业执照91310114MA1GWW4L2H
发布时间2024-04-17
更新日期 2024-05-25
官方核验 房源核验编码 202308053978
房源概况
核心卖点
1.核心卖点;万达旁地铁口,精装修,南北通透全明户型,高层视野采光好,配套成熟,此小区闹中取静,适宜居住
2.小区介绍;2012年竣工,得房率高,小区是双车位设置,车位充足,楼栋间距大,所有整个小区采光好,绿化率51%,小区24小时安保巡逻,设立门禁保证安全
3.周边配套;楼下沿街商铺生活便利,恒久以及华泰商业街,还有万达广场和金街,家乐福等,各大以及三大公园为您提供休闲场所
4.交通配套;13号线近在咫尺,公交:嘉定117/嘉定120/安红线,自驾出门1公里就是嘉闵高架入口。
业主心态
业主卖房套现,可以接受下家置换,正常首付能接受6个月时间,其余的走贷款,正常款清交房,该房源产调已拉,产权清晰,无抵押无贷款,可放心交易!
服务介绍
本人是虹佳置业 客户经理田佳淇,主营江桥万达,本人从业5年,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程,限购贷款政策,市场政策解读,合同条款解读,主做江桥万达商圈,熟知万达周边二十多个小区,为您购房提供保障和。
1.告知交易流程和时间节点;
2.流程督促并协助客户贷款;
3.本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家的时间;
4.交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续;
5.做事始终如一,从一而终;
6.秉承着真诚在乎,完全托付的理念。
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小区均价

38401元/㎡

小区户数

1478户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (237)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就是561公交总站,多条公交线路158, 173,121,1200米就是13号线金运路站

  • 小区户型

    小区一共有26个楼栋栋号有一梯三户,一梯四户,两梯四户分别组成南北通,全南75两房为主力户型

  • 其他描述

    开发商:上海真如房产开发公司,物业公司:真如物业管理有限公司,物业费:1.19元/平米/月..

  • 小区设施

    小区边上有条河,周末休息可以坐在那里钓鱼,小区中间有个供小朋友玩耍的地方,也有提供给人健身的器材

  • 小区不足

    小区年代比较新,周边配套不齐全

房价走势
金沙鼎苑
38401元/㎡
小区单价
江桥新城
40487元/㎡
商圈单价
实地核验
304
38806.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
78.34
简单装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
田佳淇
384神奇分
虹佳置业
已加入无忧交易保障
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