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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付65万,月供7407元
发布信息 发布公司 辉锐地产
营业执照91310120MACKM8WC06
发布时间2024-04-18
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308079424
房源概况
核心卖点
您在网上看的户型,装修,楼层,符合您的心理需求,你就可以来电直接咨询我,我会告诉你想要的房子具体详细信息以及基本房源情况。买房 重要的是出来看房到看中到价格谈好买到手才是属于您的。
本人做了五年有余,所有的房子低价永远都是在谈判桌谈下来的。您诚心买房,业主诚心卖房
业主心态
业主属于置换类型。要帮房子出售之后拿到定金才能定房。看房随时都能看,价格可以适当的退让一点。
服务介绍
1:本人持证经纪人,从业已有六年了。
2:本人服务至今,每套房都安安全全的交付给客户。
3:本人从看房到签约到交付都是全程陪同,公司有专业人员一对一跟进。
4:上海不管是一手楼盘还是二手房还是商用的公寓都能服务您。
5:上海全程车接车送,一直服务到房屋交付到您手里为止。
6:本人承诺、服务中 1个点,无任何隐藏收费。(包括贷款)
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小区均价

39386元/㎡

小区户数

2502户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (245)

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  • 轨道交通

    小区到三号线淞发路地铁站只有1.1公里,到逸仙高架仅900米,公交车100米有 160路,552路等

  • 小区户型

    小区是95年建成的老公房,都是六楼的层高。户型有双南与南北两种,53至55平两房为主

  • 小区设施

    内置小凉亭,小凉亭位置多,每天都有叔叔阿姨在里面畅聊家常,健身设施齐全,老年活动中心

  • 生活配套

    小区出门500米内有菜场、银行、小吃店和超市

  • 小区不足

    小区建成年份较老,入住率高,早晚高峰小区门口略显拥挤,人车不分流 车位紧张

房价走势
淞南三村
39386元/㎡
小区单价
淞南
45320元/㎡
商圈单价
实地核验
219
35125.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
62.35
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 宝山 淞南
何浩
477神奇分
辉锐地产
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