足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付405万,月供35287元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-18
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202307948499
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】产证面积:153.32平,2厅3房2卫,格局周正合理,无浪费面积,全明户型,南北通透!
2.【居家装修】房东因移居,家中空关,居家装修
3.【采光充足】楼间距大,通风采光无遮挡,冬暖夏凉,舒适宜人!
4.【地段优势】位于区域繁华地段,近老西门,交通便利
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟,有商场,步行街等设施!
6.【看房】房东诚意售房,看房去找房东的亲戚取钥匙,欢迎随时品鉴。
7.【周边】董家渡金融城,外滩金融中心,凯德晶萃广场,复兴广场,新天地时尚购物中心,香港名都购物广场,K11购物。湖滨道,大时代,大世界,新凌生活站,豫园上海老街,南京路购物,日月光中心
业主心态
业主肖大哥由于在三年前工作原因去居住,走之前把整个房子装修了一下,往外出租,房子是我帮业主出租的,所以和业主认识了很久,也比较信任我,这次业主因为想要置换新房,要尽量在这两个月就卖掉,看中价格还可以帮您沟通,周期也好谈。
看房请联系小祁,随时帮您预约看房~产调清晰无纠纷,请放心购置~
服务介绍
本人介绍:太平洋房屋 销售祁诗捷,主营黄浦区所有二手楼盘,欢迎咨询。
我们对房产行业有着专业的知识。
我们提供二手房屋买卖,上门挂牌免费咨询。
本人一直秉承为客户服务的理念 ,细致,专注,全身心的为你找房及办理售后。
交易流程:签订房地产买卖合同→首付→上家还贷→下家办理贷款→房价机构审税+过户→放贷→交房
本人:
1.找我看房买房流程本人全程陪同,为你解决流程中遇见的疑难。
2.每一个若有问题,都将——解答。
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太阳都市花园(南区)

小区均价

108439元/㎡

小区户数

732户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (237)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门就是公交站,距地铁10号线豫园站600米左右,交通交通网覆盖,交通便利

  • 其他描述

    物业是上海凯基置业有限公司 物业费2元/㎡ 物业管理的很好 尽职尽责

  • 小区设施

    小区内部有凉亭有喷泉,有运动设施,运动材料齐全

  • 生活配套

    小区东边就是香港名都生活广场,东北方向5欧米就是城隍庙,提供娱乐设施,休闲场所!

  • 房屋品质

    2000年外销房,欧式园林风格,上海太阳物业开发,进口品质,永不褪色,质量保证

  • 小区不足

    小区没有地下车位,只有地上的车位,租客相对多些

房价走势
太阳都市花园(南区)
108439元/㎡
小区单价
豫园
104355元/㎡
商圈单价
实地核验
1158
75430.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共33层)
153.52
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
祁诗捷
620神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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