足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付229万,月供25909元
发布信息 发布公司 汇羽房产
营业执照91310120MA1HLPC62N
发布时间2024-04-18
更新日期 2024-05-15
官方核验 房源核验编码 202100298211
房源概况
核心卖点
小区介绍:一个从98年-17年陆续交付的小区,小区内部很大共分为17个区块,房源覆盖面很广,由联排别墅,多层洋房,电梯洋房,电梯高层等等!

户型解析:北进门别墅户型,进门北向可做为停车位使用也可做成花园使用,进入室内业主为了尽可能不让油烟进入到室内把厨房间做了到室外使用,客餐厅分离,客厅与餐厅使用空间超足,二层与三层为起居室,因为挑高较高四层做了一个储藏间使用!

生活配套:成熟的沿街商铺以及大小型综合体(锦秋新天地,经纬汇,宏基广场,山姆商超)等等

交通出行:轨道交通(7号线上海大学站)-(15号线锦秋路站)步行均在500米以内!

附加:在售户型中总价议价空间大!
业主心态
(售房原因):业主考虑置换到其他区域因此出售房源!
(房屋信息):产权人一个人在上海,如看中本房源可随时签约,产权清晰,无抵押无 !
(房源维护):本房源业主一直是我在维护,对我非常认可,房东心理价格也只有我知道!
服务介绍
本人从事房产职业三年有余,主营(上大板块)以及顾村与美兰湖,叠加,联排,双拼,独栋,所有二手住宅。(诚信,专业)为您和您的家人找到满意合适的房子!
个人承诺:自从事房产以来,以细心,耐心,专业的赢得的信任。珍惜您的每一份委托,完成每一份的承诺!
专业范畴:选房,配房,带您看房,满意,付意向金,转定,签合同,首付,陪同贷款,交易过户,取产证,缴税,交房(水电煤过户),拿钥匙。
高效匹配:了解您的需求后我会针对性的给您寻找 匹配房源,精准给您提供房产信息!
悟空地产:刁彦杰
展开更多
汇羽房产聚丰园(悟空找房)路店
本房星级好店
1
经纪人数
37
在售房源
564.0
门店评分

锦秋花园(别墅)

小区均价

56002元/㎡

小区户数

3074户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.85

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (115)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区分为电梯房和别墅,前排是联排别墅,电梯房在中后楼栋距离大,无遮挡

  • 其他描述

    小区物业是锦秋物业,别墅物业是1.5元/㎡/月平时家里日常的维修物业都能搞定,小区门口有几家家政

  • 小区设施

    小区内八区位置有健身器材,一区南边有篮球场和网球场,每个别墅前面都有专属车位别墅物业按车位配停车卡

  • 生活配套

    小区大门步行100米是 锦秋新天地,商业街,小吃,超市,菜场,生活购物非常方便

  • 房屋品质

    建造年代分1997年、2000年、2004年、2008年每期建造风格都有不同,多数别墅是斜顶利于防水

  • 小区不足

    人员比较杂乱别墅区小区遇到五区房龄较老

房价走势
锦秋花园(别墅)
56002元/㎡
小区单价
上海大学
49122元/㎡
商圈单价
实地核验
766
49103.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共3层
156
精装修
南北
2007年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁
刁彦杰
524神奇分
汇羽房产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号