足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付60万,月供6765元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-18
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202409031702
房源概况
核心卖点
九号线佘山地铁,
南北通透、前后无遮挡、采光极好
小区前排,小区楼间距非常的大,前后没有任何的遮挡物,采光无忧。
业主心态
业主刘叔叔退休名下房子多,上了年纪大打理不便,非常诚心出售,配合看房,特地把钥匙给我们,房子看中之后价格可谈。
服务介绍
我是16年2月13号来到上海的,面试房地产行业,了解之后自己工资加上租房吃饭根本不够,太高承担不起房租,差点离开这个城市,也是在经理同事帮助下留了下来,感觉很温暖,很有爱,下定决心一直坚持努力走到现在,也一直在泗泾,佘山,洞泾,佘山北商圈做,给无数个客户找到满意的家,真诚对待每一个人,理解每个客户租房买房都容易,都是辛苦在上海很多年攒下来的首付,安全 ,房源产权信息贷款情况一一核实清楚,请您放心
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新凯城银杏苑

小区均价

30261元/㎡

小区户数

1972户

物业费用

1.45 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (216)

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  • 轨道交通

    交通便利,距离地铁站1.5km左右,上班还是很方便的。

  • 小区户型

    小区饮一体户为主,也有一部分三房和一房,有全南户型和中间套和全南双。明的边套两房

  • 小区设施

    小区有720个地面车位,小区中心位置有凉亭和花园,旁边还有跑步机和太极推轮等健身设施

  • 生活配套

    小区周边300m内配有大型骑士和社区医院,适合生活居住。

  • 居民素质

    小区老人小孩儿相对较多,年轻人都是上班白领,居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    租客较多,距离轻轨较近,有点噪音。

房价走势
新凯城银杏苑
30261元/㎡
小区单价
泗泾
37098元/㎡
商圈单价
实地核验
200
27613.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共18层)
72.43
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足户型方正采光较好直对通风动线良好
王娟
658神奇分
我爱我家
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