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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付83万,月供7252元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-19
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202408852893
房源概况
核心卖点
1.【房源户型】:户型为实地测绘,2/1/1,经典户型,厨卫全明,主卧朝南带落地窗(精心设计),电梯已装, 楼层,正对花园位置,房型工整,小区中心位置,采光好。
2.【室内装修】:室内照片,为房东自住装修,保养好拎包入住。
3.【产权情况】:所有产权人同意出售,无任何产权纠纷及异议!
4.【税费情况】:买进价格高,5年了,税费少,免征个税,减少现金支出。
业主心态
房东是上海人,这套房子是他和他爱人生活了几年的房子,在里面一起拥有了美好的回忆,随着这几年夫妻俩一起拼搏,生活品质跳跃式的上升着。这套房子房东说周边配套非常齐全,小区环境很好,散步遛狗很方便,虽然有点不舍,但是因为有了小.孩儿把父母接过来一起住不太方便,现在也有看中的房子,所以这套房子也急于出手,希望遇见诚意客户。
服务介绍
社区资深专家:袁彬彬
【1】诚实守信不浪费客户时间;能尽快了解买卖双方需求,按照您的需求选择适合您的房源,帮您找到满意的家!
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【我的服务宗旨】:“珍视您的每一份嘱托,为您我能做到”。
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太平洋房屋仙霞路二店
本房星级好店
11
经纪人数
188
在售房源
521.7
门店评分

锦苑小区(长宁)

小区均价

59136元/㎡

小区户数

744户

物业费用

0.86 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (41)

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  • 轨道交通

    小区离10号线水城路站100米150米左右有71路公交快速通往外滩和虹桥火车站交通方便

  • 小区户型

    小区都是小的一室户 或小的两室户小的38平方左右大的,50多,都是刚需客户才买的,适合自主和出租

  • 小区设施

    小区里面有一个网球场 和篮球场

  • 小区不足

    小区内租客比较多,绿化少

房价走势
锦苑小区(长宁)
59136元/㎡
小区单价
仙霞
59660元/㎡
商圈单价
实地核验
238
45726.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
52.05
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
袁彬彬
523神奇分
太平洋房屋
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