足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付460万,月供82624元
发布信息 发布公司 选家地产
营业执照91310230MA1JX25Y1R
发布时间2024-04-19
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202409045959
房源概况
核心卖点
非常正气的4+1房两厅两卫 三房朝南 一房朝北 客厅和餐厅南北通户型 ,非常的正气全明户型,每个房间都非常透亮
全天都有阳光 ,前面视野也比较开阔
业主心态
业主移民海外不得已出售此房,周期可以接受 价格可以谈
房子满五年 二手买进 税费比较少 很划算的一套房子。业主全程配合所有交易 保证无后顾之忧。
服务介绍
本人主营天山、仙霞、等长宁区的租售业务,我们有这些区域95%的出租、出售房.源并每周及时更.新,相信选择我们一定会高效的选到您满意的居住场所!
诚信守约是我服务客户的信念,相信一个电.话会给您带来不.一.样的服务!
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选家地产威宁店
本房星级好店
2
经纪人数
72
在售房源
573.5
门店评分

仁恒河滨花园

小区均价

111810元/㎡

小区户数

1903户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.69

绿化率

68.5%

小区图片

小区解读 (257)

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  • 轨道交通

    到威宁路地铁站800米,可在此乘坐地铁2号线,乘5站即可到达虹桥火车站和静安寺商圈,出行方便快捷。

  • 小区户型

    以大户型为主,房型正气,布局合理,150-180平3房;200平4房,南北通透,冬暖夏凉,适合改善

  • 生活配套

    步行800米可到缤谷广场,附近居民可以到这里吃饭,休闲,购物,娱乐,生活氛围浓厚。

  • 房屋品质

    新加坡品牌开发商建造的,04年精装交付,外立面是面砖,无掉落现象,墙体厚实,内有保温材料,可防水防潮

  • 居民素质

    小区租住比在40%,业主以白领骨干精英为主,小区不定期组织活动,增进彼此了解,邻里关系和谐融洽。

  • 小区不足

    小区是2004年—2006年开发建造的,到目前已有17年的房龄了,包括里面的设备有待维护和更换。

房价走势
仁恒河滨花园
111810元/㎡
小区单价
天山
70378元/㎡
商圈单价
实地核验
2300
106099.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共28层)
216.78
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
王校丽
797神奇分
选家地产
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