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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付78万,月供8794元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-04-19
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307867689
房源概况
核心卖点
【贷款】:没有贷款、产权清晰。
【地铁】:轨道交通7号线美兰湖站
【购物】:美兰湖奥特莱斯、世纪联华、大润发、上坤上街。
【娱乐】:美兰湖高尔夫球场、罗店文化馆。
【医院】:国际妇幼保健院,罗店医院。
【景观】:美兰湖、北欧风情街、诺贝尔科技公园、婚纱摄影外景基地、宝山寺。罗店古镇。
业主心态
竭诚为您服务:
1.确定该房屋产权清晰,并见证买卖双方签定买卖合同;
2.出售方若有贷款,则陪同出售方办理银行还款抵押登记注销事宜;
3.见证监督每一笔房款的划帐交易,直至交易结束;
4.若购买方贷款,则代理购买方办理银行贷款手续、陪同签定贷款合同;
5.协助并见证买卖双方至上海宝山区房产交易中心进行产权交易过户审税手续;
6.协同买卖双方进行房屋验收交接,并办理维修基金、入户、水、电、有线、煤气等更名手续;
7、公平见证并督促买卖双方整个交易过程中双方按合同预先约定的具体事项如期执行;
8、本公司务必保证对出售的该房产及时网签备案。
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服务介绍
【本人介绍】我叫曹玉梅--2021-2023第二季度 ,主营宝山罗店区域(美兰湖,罗店,罗南版块)
【工作经验】6年从业经验,协助87组客户圆满购房(无一差评),共收到32面锦旗。
【服务内容】全程汽车带看,签约,交易,贷款,过户,交房。
【自驾路线】市区来访G1501沈海高速,沪太路出口至美丹路和罗迎路交叉口
【乘车来访】轨交7号线,美兰湖站下站700米即达
【特别提醒】本人专业房产6年有余,房源全部真实·因工作繁忙不能及时在线回复您,为及时为您看房源告知工作及准时准点的看房安排,请直接手机联系我,谢谢。
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全部经纪人
易居房友美艾路店
本房星级好店
4
经纪人数
105
在售房源
442.5
门店评分

小区均价

24699元/㎡

小区户数

898户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (77)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    门口就是公交总站,宝山16路,21路,23路,963路。等交通便捷直达美兰湖地铁站。

  • 小区户型

    小区分别为两期竣工。1999年和2003年两批次建成!总高六层一梯两户。主力面积83到100平两房

  • 小区设施

    小区内部设施基本齐全。老年活动室,内部自带菜鸟驿站。

  • 生活配套

    小区西北方向是上坤上街购物广场。罗店购物步行街500米。罗店医院1公里,大润发1.3公里。

  • 小区不足

    房龄比较老,小区车位比较紧张。人车不分流。

房价走势
罗溪花苑
24699元/㎡
小区单价
罗店
36154元/㎡
商圈单价
实地核验
260
18506.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
140.5
简单装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 宝山 罗店
曹玉梅
685神奇分
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