房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付240万,月供43108元
发布信息 发布公司 佑爱地产
营业执照91310116MA1JB4373J
发布时间2024-04-19
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202207607999
房源概况
核心卖点
核心卖点:1.房型:格局正规, 2房南北双阳台户型,前后无遮挡无浪费面积,利用率高,得房率85%
2.装修:业主原来自住,居家精装修。
3.楼层:电梯小高层中区,无遮挡,采光好。
4.看房:提前预约,基本方便。
5.温馨提示:此房屋发布中显示的金额为工具自动计算,实际金额以银行核算为准
业主心态
房东上海人,准备卖掉房子到香港,房子空间满大的,只要客户看中,出价格就可以谈, 是我的老客户,我们在一起相处的比较好,性格好.人品也ok。
服务介绍
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全部经纪人
佑爱地产钱江店
本房星级好店
2
经纪人数
40
在售房源
342.0
门店评分

小区均价

97688元/㎡

小区户数

294户

物业费用

3.1 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (162)

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  • 轨道交通

    地铁10号线水城路站约815米,地铁15号线红宝石路站600米,小区位于古北板块的中部交通便利

  • 小区户型

    总共10楼,总高18层2梯2户主要户型-140平的3房,4房170-172平

  • 其他描述

    物业管理很好小区新长宁物业物业公司是古北物业

  • 小区设施

    小区东门进入就是花园,内部有儿童娱乐场所,绿化高,适合玩耍休息

  • 生活配套

    向北200米是城道商业街,300米有古北家乐福有千禧海鸥大酒店,上海武警医院,满足衣食住行

  • 小区不足

    小区占地面积不大,绿化率相对较低,只有40%,是古北较小的社区,没有会所,没有什么社区氛围

房价走势
四季晶园
97688元/㎡
小区单价
古北
96712元/㎡
商圈单价
实地核验
1200
85948.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共18层)
139.62
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 长宁 古北
杜广鹏
573神奇分
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