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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付59万，月供5180元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 更新日期 2024-05-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308502877 | |
房源概况
核心卖点
1、价格低：同户型同楼层价格公道，而且价格可谈。
2、税费少：一手动迁房无增值税，可贷款，可正常首付，正常交易，交易只需缴纳个税，契税
3、房型好：主卧室朝南，采光好，客厅明亮宽敞，厨房可塑性强，房本面积外送露台。
2、税费少：一手动迁房无增值税，可贷款，可正常首付，正常交易，交易只需缴纳个税，契税
3、房型好：主卧室朝南，采光好，客厅明亮宽敞，厨房可塑性强，房本面积外送露台。
业主心态
房东工作变动，需要置换到别的地方，所以诚心出售此房，价格差不多可以见面谈。
服务介绍
自我介绍：本人申卫华已通过全国房地产经纪人资格考试，从事新房二手房工作8年，一直秉持着专业、真诚、亲和的服务态度，能够准确依据客户需要找到高性价比的房源，并提供房贷、过户、房产税等房产专业问题的免费。是诚意购房者的放心选择。
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本房星级好店
4
经纪人数
48
在售房源
418.3
门店评分
小区解读 (143)
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小区南门口出去100米有公交站有浦东55路、1070路和惠南5路以及惠南2路等直达惠南地铁口
小区户型
小区户型方正都有一室一厅，两室一厅，毛呸装修都有
其他描述
上海硕雅物业，物业费1.07元，便宜没好货
生活配套
小区门口就是一条街，周边有倍优倍惠生活超市，早餐店应有尽有
房屋品质
中建八局建造开发，南汇民乐大居都是由中建八局统一建造开发
小区不足
房子是纯的动迁房，人车不分流，出租的房子多，配套不成熟，绿化少
实地核验
170 万
21541.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共18层)
78.92㎡
毛坯
南北
2015年竣工/普通住宅