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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付112万,月供20117元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
发布时间2024-04-20
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202308680858
房源概况
核心卖点
尊敬的客户:看房点击左下角头像旁预约看房即可,如有其它问题24H欢迎您的电话咨询。所看到图片均属实拍
房源介绍:
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、高!
2.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
3.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
4.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场写字楼等!
业主心态
《业主心态》:房东是我维护了很久的老客户,与我单线联系,诚意出售。
《产权信息》:产权一人在上海,签约没问题。无抵押无贷款 ,产权清晰。
《税费情况》:满五年 免个税.
《看房安排》:业主 委托,钥匙已收,随时可看
服务介绍
【1】个人介绍:您好^-^!很高兴您点进了我的店铺,我叫龚鹏,来自湖南,毕业于上海师范大学本科,现就职于住商不动产担任 置业顾问的职位,从事房地产买卖3年多了,服务过上百位客户和房东,获得过公司服务之星、楷模奖、英雄奖等,熟悉房地产买卖的整个流程,主要负责上海这边二手房交易。真诚在乎,完全托付,为您安家。
【2】主营版块:主营普陀曹杨、长风、武宁、长征等四大板块,以及上海各区、普陀各地。
【3】个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→ 抵押权证到→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源。
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小区均价

61483元/㎡

小区户数

184户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

15.0%

小区图片

小区解读 (11)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距11号线枫桥路站50米,曹杨路站3.4号线100米,金沙江路站3.4.13号线500米,交通便利

  • 小区户型

    本小区为1998年竣工的商品房,钢混结构,总高为28楼,力推125㎡-130㎡的三房

  • 其他描述

    物业是上海中宁物业管理中心,费用是0.6元/㎡/月,服务质量好

  • 小区不足

    小区规模较小,车子比较多,车位比较紧张

房价走势
东元大楼
61483元/㎡
小区单价
曹杨
62954元/㎡
商圈单价
实地核验
560
56163.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共28层)
99.71
简单装修
1998年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
所属区域 普陀 曹杨
龚鹏
384神奇分
住商不动产
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