足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付73万,月供8253元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-21
更新日期 2024-06-04
官方核验 房源核验编码 202308765309
房源概况
核心卖点
房型格局:厨卫全明,采光通风都非常好,冬暖夏凉。
位置楼层:花园位置,日照充足。
装修保养:精装修,保养很好。
产权明晰:产权一个 !产权人在,可以随时配合签约!
税费明细:房东买进已满五年,交易成本低。
附送优惠:配置的家具家电都可以送!
业主心态
业主一手买进的,一直是自己住, 房子保养很好很好的,卖掉房子置换浦东区域,付款希望简单快捷一点,总价可以商量,看房提前 给我打电话就可以了
业主已经把此房源已委托于我,业主这边需要购买市区的房子,定金已经交了,快到转首付款的时间了,所以急售,希望有付款快一点的客户,能够赶上那边的周期,如果赶不上的话,业主就把房子调上来慢慢卖。此房性价比很高,业主基本每天一个电话问客户情况,只要合理,房东都可以来跟你面对面详谈,只要你这边差距不是太大。
服务介绍
①专业且诚信,不欺不瞒!始终站在购房者的角度去思考!不外泄客户来电和信息,不浪费客户的时间!
②主要负责的区域为南翔二手房销售、租赁,其他区域联卖,可全程陪同您看房——签约——贷款——过户——交房事宜!
③更多(税费贷款,首付比例,公积金查询,普通住宅与非普通住宅首付比例等房产问题,可以随时来电咨询,并提供免费估价,挂牌服务!
④公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎您随时电话!相信我的专业技能,专业服务,能够为您置业安家保驾护航。———如看中此房可点击房源页面左下角【预约看房】或者直接来电即可———(跟附近的房东特熟,别人拿不到的我可以拿到哦)
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小区均价

39216元/㎡

小区户数

2132户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.65

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 轨道交通

    距沪宜公路公交站300米,有10条公交线路经过, 乘站坐215路经过3站可到地铁站

  • 小区户型

    小区25栋为高层,楼间距大采光好,其中8栋旁边紧邻景观河,推荐8号,9号栋楼,小区基本上都是两梯三房

  • 小区设施

    小区中心有900平方是绿地,绿地周边有儿童滑梯,,靠近9-10号楼有小河,有小亭子,避暑的好地方

  • 生活配套

    向东2KM有中冶祥腾城市广场,共有层,二楼与三楼步梯为儿童提供游玩空间,特别方便

  • 房屋品质

    小区是2015-2016年的动迁安置房,外立面非常新,没有任何的墙体脱落现象。

  • 小区不足

    小区离地铁站比较远,步行非常不方便,边上就是嘉闵高架,比较吵。

房价走势
泰翔嘉苑
39216元/㎡
小区单价
南翔
48437元/㎡
商圈单价
实地核验
244
34818.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共26层)
70.08
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 嘉定 南翔
郭宁
832神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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