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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付77万，月供13938元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-04-21 | ||
| 更新日期 2024-05-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409045839 | |
房源概况
核心卖点
户型正气、 南北通透的板楼户型、格局方正合理、无浪费面积
精致装修、 业主自住精装、风格清雅别致、保护得非常好！
采光充足、 楼间距很大、无遮挡、采光非常棒、前事看出去都是绿化！
得房率高、 无任何纠纷、无贷款、无 ，得房率高！
配套成熟、 小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、 、超市等！
绿化率大、 绿化面积很大、绿化率高达55%、人文景观、高品质小区！
车位充足、 车位充足、解决爱车之忧！
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业主心态
☑房东改善性购房，房子已经跟我看好，只等这边房子卖掉付首付，诚心出售，价格可议。
☑产调已拉，无抵押和纠纷，安全放心、目前市场交易量平稳，请不要错过性价比高的好房。
☑业主很信任我，因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定，是市场入手的好时候。
☑本人每套房源都会亲自上门拜访业主，跟业主深入沟通，该房源业主置换其它区域。
☑新房已看好，对于价格业主说可以商量，他说因为现在是换房子的时机，自己看中的房子价格比较划算，所以对于首付正常即可，可接受长期置换客户，有意向客户可以面谈。
☑我是我爱我家经理李岩，欢迎你的咨询，谢谢！！
☑产调已拉，无抵押和纠纷，安全放心、目前市场交易量平稳，请不要错过性价比高的好房。
☑业主很信任我，因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定，是市场入手的好时候。
☑本人每套房源都会亲自上门拜访业主，跟业主深入沟通，该房源业主置换其它区域。
☑新房已看好，对于价格业主说可以商量，他说因为现在是换房子的时机，自己看中的房子价格比较划算，所以对于首付正常即可，可接受长期置换客户，有意向客户可以面谈。
☑我是我爱我家经理李岩，欢迎你的咨询，谢谢！！
服务介绍
我是我爱我家店经理李岩，我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
选择我为您服务的理由：
【门店地址】康沈路651号，在中邦大都会小区楼下，靠近18号康桥地铁站。
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税过户→交房
【成交记录】已为多个家庭找到心仪的小家
【服务宗旨】以客户需求为导向，提供专业热情的服务！
【服务范围】本人对周康，御桥，北蔡，花木各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子！用心做事，把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息，不要担心打扰我，因为我一直在工作
选择我为您服务的理由：
【门店地址】康沈路651号，在中邦大都会小区楼下，靠近18号康桥地铁站。
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税过户→交房
【成交记录】已为多个家庭找到心仪的小家
【服务宗旨】以客户需求为导向，提供专业热情的服务！
【服务范围】本人对周康，御桥，北蔡，花木各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子！用心做事，把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息，不要担心打扰我，因为我一直在工作
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本房星级好店
15
经纪人数
168
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18号线300米，地铁11号线秀沿路站和御桥路站2公里左右门口多条公交站581，639沪南线等
小区户型
本小区所有均为一梯两户分多层和高层一房两房三房均为南北通的版式全明户型得房率高房型正气。
其他描述
小区是绿安物业管理有限公司，物业费0.7，天然气2.5元每立方，水费2.9一吨
生活配套
小区周边1.5公里处，有多家大型商场超市便利店去万达广场2.2公里，中邦商业休闲街838米。
房屋品质
绿地集团开发，外立面材质是浅色涂料，建立十年，雨水冲刷，小区外立面有些旧，但总体维护良好，没有脱落。
小区不足
小区环境管理不是很好，停车位紧张
