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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付34万,月供6107元
发布信息 发布公司 贵美地产
营业执照913101150861508697
发布时间2024-04-22
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202308611905
房源概况
核心卖点
房子是位于临港滴水湖主城区,业主诚心出售,价格可谈,房子空间利用率大,无浪费面积,格局方正,70年产权,产权清晰,客厅南北通透,通风好,小区里人文素质高,安保措施到位,健身设备齐全。
业主心态
业主为置换,现在已经看好合适的房源,现在着急出售,需要客户的首付款来去认购。
服务介绍
有相信的勇气,才会遇到靠谱的人,做房产久了,发现每一位客户都不容易。只有找对人,才能办成事。买房子不是只看谁的报价低,我深信:真正的房源是通过我们的智慧和谋略谈判(议价)出来的。房子已不再是一个冰冷的建筑物,而是您在工作劳累之余可以放松的栖息地,更是您和家人避风挡雨的场所。我从14年开始一直在从事房产行业,9年的经验让我拥有专业的流程和对产权的判断:熟悉交易流程,置换流程,贷款知识,房子的结构等。我对客户的原则是:不欺骗任何一个客户,不为了利益逼任何客户买一套房,因为我知道每一个置业者都需要一套有缘的房子,拥有足够的耐心让每一个客户够买到自己合适的房子。
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贵美地产临港三店
本房星级好店
4
经纪人数
109
在售房源
454.3
门店评分

小区均价

22206元/㎡

小区户数

5592户

物业费用

0.99 元/平米/月

容积率

1.04

绿化率

35.6%

小区图片

小区解读 (146)

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  • 轨道交通

    小区门口就有公交车1路1009路等直达16号线滴水湖地铁3个站,距离800米左右高速路入口

  • 小区户型

    户型都方正,南北通透,绝大部分是一梯两户,有一房一厅 两房两厅 两房朝南的步梯户型 少量电梯房

  • 小区设施

    小区内有花园 河流 车位 车库数量足够停放 休闲的凉亭和运动器材,跑道 网球场 篮球场 羽毛球场

  • 房屋品质

    房子于2013年开盘 ,中式装修400标准 700标准 100标准的,带太阳能热水器, 品质一般

  • 小区不足

    房子相对老旧,渗水问题一直存在,绿化稍微多,夏天蚊虫稍多

房价走势
宜浩佳园
22206元/㎡
小区单价
临港新城
27020元/㎡
商圈单价
实地核验
170
20647.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
共4层
82.34
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
岳清茂
483神奇分
贵美地产
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